بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، نیلوفر
۴۷ میلیاردتومانمتری ۵۲۸ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاربا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۱ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۶۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹ میلیاردبرآورد بام۴۳٫۱ میلیاردبیشینه۴۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۳٫۸۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ سهروردی شمالی ✅ ۸۹ متر/ ۲ خواب ✅ ۶ طبقه ۴ واحدی/ طبقه دوم ✅ پارکینگ, آسانسور, انباری, بالکن ✅ خوش نقشه/ نمای زیبا ✅ ۷ سال ساخت ✅ موقعیت و لوکیشن عالی ✅ دسترسی به امکانات فوق العاده ✅ اگربه دنبال آپارتمانی خوش نقشه با امکانات کاربردی هستید این واحد را از دست ندهید. ⬅️ مشاور شما ؛ ابراهیمی املاک کاربا ⬅️ املاک کاربابا ۳۰سال سابقه و داشتن مدیران متخصص و متعهد در تمام ساعات شبانروز و ایام هفته در خدمت شما عزیزان می باشد. ⬅️ مالکین محترم چنانچه ملکی جهت فروش, تهاتر, رهن واجاره داشتیدبرای مشاوره رایگان کارشناسی وشروع همکاری باماتماس بگیرید ⚛ صداقت در مشاوره؛ آرامش در معامله
متن کامل
✅ سهروردی شمالی ✅ ۸۹ متر/ ۲ خواب ✅ ۶ طبقه ۴ واحدی/ طبقه دوم ✅ پارکینگ, آسانسور, انباری, بالکن ✅ خوش نقشه/ نمای زیبا ✅ ۷ سال ساخت ✅ موقعیت و لوکیشن عالی ✅ دسترسی به امکانات فوق العاده ✅ اگربه دنبال آپارتمانی خوش نقشه با امکانات کاربردی هستید این واحد را از دست ندهید. ⬅️ مشاور شما ؛ ابراهیمی املاک کاربا ⬅️ املاک کاربابا ۳۰سال سابقه و داشتن مدیران متخصص و متعهد در تمام ساعات شبانروز و ایام هفته در خدمت شما عزیزان می باشد. ⬅️ مالکین محترم چنانچه ملکی جهت فروش, تهاتر, رهن واجاره داشتیدبرای مشاوره رایگان کارشناسی وشروع همکاری باماتماس بگیرید ⚛ صداقت در مشاوره؛ آرامش در معامله
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کاربا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
