بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
مشهد، سجاد شهر·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه فرامرز عباسی
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سجاد شهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۵٫۷ میلیاردبیشینه۶۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۱۷٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سجاد شهر (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن هاشمی · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عرض ادب و احترام. معرفی یک واحد ۱۶۵ متریِ بسیار ارزنده و فوق‌العاده تمیز : مشخصات واحد: ۱۶۵ متر زیربنا / ۳ خوابِ وسیع (شامل ۲ خواب مستر) طبقه و مجموعه: طبقه سوم / واقع در مجموعه‌ای کم‌تراکم, خلوت و آرام امکانات: دارای آسانسور, پارکینگ اختصاصی و مشاعات بسیار تمیز کیفیت بنا: ۱۵ سال ساخت با سازه‌ای استخوان‌دار, کاملاً مرتب شرایطِ معامله: قیمتِ تخصیص‌یافته برای این آپارتمان به‌صورت کاملاً استثنایی تعیین شده و این فضا صرفاً تا پایان روز شنبه جهت امضا و تسویه حسابِ نقدی فراهم است. این پرونده منحصراً مناسب خریدارانی است که آمادگیِ مالیِ کامل برای انتقالِ وجه و ورودِ فوری به نشست را دارند. جهت هماهنگی بازدید و بررسی شرایط, در پیام خصوصی یا تماس تلفنی پاسخگو هستم. امیرحسین سربیشه
متن کامل
عرض ادب و احترام. معرفی یک واحد ۱۶۵ متریِ بسیار ارزنده و فوق‌العاده تمیز : مشخصات واحد: ۱۶۵ متر زیربنا / ۳ خوابِ وسیع (شامل ۲ خواب مستر) طبقه و مجموعه: طبقه سوم / واقع در مجموعه‌ای کم‌تراکم, خلوت و آرام امکانات: دارای آسانسور, پارکینگ اختصاصی و مشاعات بسیار تمیز کیفیت بنا: ۱۵ سال ساخت با سازه‌ای استخوان‌دار, کاملاً مرتب شرایطِ معامله: قیمتِ تخصیص‌یافته برای این آپارتمان به‌صورت کاملاً استثنایی تعیین شده و این فضا صرفاً تا پایان روز شنبه جهت امضا و تسویه حسابِ نقدی فراهم است. این پرونده منحصراً مناسب خریدارانی است که آمادگیِ مالیِ کامل برای انتقالِ وجه و ورودِ فوری به نشست را دارند. جهت هماهنگی بازدید و بررسی شرایط, در پیام خصوصی یا تماس تلفنی پاسخگو هستم. امیرحسین سربیشه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سجاد شهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه