بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۹۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۶ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۲ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
زمین۴۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۴٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳٫۹۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۴ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۹ میلیاردبیشینه۲۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۲٫۹۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۷٪میانه‌ی محله ۶٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگه دنبال یه ویلای معمولی نیستی, این گزینه رو ببین! ✨ ویلای مدرن, شخصی‌ساز و مهندسی‌ساز شهرکی با نگهبانی ۲۴ ساعته اینجا همه‌چیز برای یک زندگی باکیفیت و یک آخرهفته‌ی رویایی کنار هم جمع شده! مشخصات ملک: ✅۴۲۰ متر زمین ✅۱۹۰ متر بنای دوبلکس مدرن ✅نمای مدرن و شیک ✅استخر مجهز به تصفیه + گرمایش ✅۲ خواب مستر؛ راحتی واقعی برای شما و مهمان‌ها ✅تراس بزرگ و دلباز ✅باربیکیو برای دورهمی‌های خاطره‌انگیز ✅کابینت ✅شهرکی با نگهبانی ۲۴ ساعته ⚡ انشعابات کامل و وصل: آب | ⚡ برق | گاز چرا این ویلا؟ ✔️ شخصی‌ساز و مهندسی‌ساز ✔️ لوکیشن فوق‌العاده سرسبز ✔️ دسترسی سریع به خیابان اصلی ✔️ دسترسی آسان به امکانات رفاهی ✔️ امنیت بالا و نگهبانی شبانه‌روزی ✔️ مناسب سکونت دائم و تفریح ✅این فقط یک ویلا نیست؛ یه سبک زندگیه! ✅خانم … | مشاور شما در زمینه خرید و فروش ویلا و زمین در سهیلیه, شهرک زعفرانیه و تهراندشت ✅ هماهنگی بازدید تماس
متن کامل
اگه دنبال یه ویلای معمولی نیستی, این گزینه رو ببین! ✨ ویلای مدرن, شخصی‌ساز و مهندسی‌ساز شهرکی با نگهبانی ۲۴ ساعته اینجا همه‌چیز برای یک زندگی باکیفیت و یک آخرهفته‌ی رویایی کنار هم جمع شده! مشخصات ملک: ✅۴۲۰ متر زمین ✅۱۹۰ متر بنای دوبلکس مدرن ✅نمای مدرن و شیک ✅استخر مجهز به تصفیه + گرمایش ✅۲ خواب مستر؛ راحتی واقعی برای شما و مهمان‌ها ✅تراس بزرگ و دلباز ✅باربیکیو برای دورهمی‌های خاطره‌انگیز ✅کابینت ✅شهرکی با نگهبانی ۲۴ ساعته ⚡ انشعابات کامل و وصل: آب | ⚡ برق | گاز چرا این ویلا؟ ✔️ شخصی‌ساز و مهندسی‌ساز ✔️ لوکیشن فوق‌العاده سرسبز ✔️ دسترسی سریع به خیابان اصلی ✔️ دسترسی آسان به امکانات رفاهی ✔️ امنیت بالا و نگهبانی شبانه‌روزی ✔️ مناسب سکونت دائم و تفریح ✅این فقط یک ویلا نیست؛ یه سبک زندگیه! ✅خانم … | مشاور شما در زمینه خرید و فروش ویلا و زمین در سهیلیه, شهرک زعفرانیه و تهراندشت ✅ هماهنگی بازدید تماس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
