بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۹۵ متری، ۲ خوابه
تهران، سنائی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۲۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال در سنائی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۲ میلیاردبیشینه۲۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۷۵۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک انتخاب هوشمندانه برای کسب‌وکارهای حرفه‌ای ✨️مشخصات ملک : ✅️ 95 متر ✅️2 خواب ✅️طبقه 1 ✅️بالکن اگر به دنبال فضایی مناسب برای پیشرفت, اعتبار بیشتر و فعالیت کاری در یک موقعیت ارزشمند هستید, این ملک اداری می‌تواند همان گزینه‌ای باشد که دنبالش می‌گردید. ✨ مناسب برای: - دفتر شرکت‌ها و موسسات - مطب و فعالیت‌های پزشکی (در صورت داشتن مجوز) - دفتر وکالت و مشاوره - دفاتر مهندسی و خدماتی - سرمایه‌گذاری و اجاره اداری ✅ موقعیت مناسب و دسترسی مطلوب ✅ فضای کاربردی و مناسب فعالیت اداری ✅ انتخابی مناسب برای افراد خوش‌فکر و آینده‌نگر قیمت: [] ⭕️برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, پیام بدهید یا تماس بگیرید☎️☎️
متن کامل
یک انتخاب هوشمندانه برای کسب‌وکارهای حرفه‌ای ✨️مشخصات ملک : ✅️ 95 متر ✅️2 خواب ✅️طبقه 1 ✅️بالکن اگر به دنبال فضایی مناسب برای پیشرفت, اعتبار بیشتر و فعالیت کاری در یک موقعیت ارزشمند هستید, این ملک اداری می‌تواند همان گزینه‌ای باشد که دنبالش می‌گردید. ✨ مناسب برای: - دفتر شرکت‌ها و موسسات - مطب و فعالیت‌های پزشکی (در صورت داشتن مجوز) - دفتر وکالت و مشاوره - دفاتر مهندسی و خدماتی - سرمایه‌گذاری و اجاره اداری ✅ موقعیت مناسب و دسترسی مطلوب ✅ فضای کاربردی و مناسب فعالیت اداری ✅ انتخابی مناسب برای افراد خوش‌فکر و آینده‌نگر قیمت: [] ⭕️برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, پیام بدهید یا تماس بگیرید☎️☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سنائیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
