پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، باغ خزانه
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۱ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۳۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۴۱۱٪ گران‌تر
۹۳٫۵۱۲۵۱۵۶۱۸۸۲۱۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در باغ خزانه؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟

۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۷٪میانه‌ی محله ۱۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

«هوالرزاق » باسلام ⚠️ الویت با هرکس که پرداختی نقدی داشته باشد ,⚠️ //دسترسی عالی به مراکز خرید و...// آخرین بازمانده از ارزانی & سالن مربع مناسب سخت پسندان* *بهترین کابینت آشپزخانه* *خواب بزرگ ها تخت خور عالی* *ساختمان آرام با همسایگانی محترم * *سالن سرتاسر پرده خور 2 کله * *ملک غرق نور* قابلیت کف ترین حالت رهن تا 2/500میلیارد به محض خرید که از مبلغ کل کسر شده است اصلا معطل نکن برادر گلم یا خواهر گلم همین الان بامن تماس بگیر این جارو برات بخرم تا از این بازار جا نمونی *همین حالا تماس بگیرید تا از تخفیف ویژه بهره مند شوید * ⚡مالکین محترم ملک های به قیمت فایل و آگهی میشود.⚡ ⭕اطلاعات بیشتر=تماس و مشاوره رایگان ⭕ ✓همه خانه می‌فروشند ما آینده ✓ «مشاور شما :…» *املاک بزرگ فرتاک*

متن کامل

«هوالرزاق » باسلام ⚠️ الویت با هرکس که پرداختی نقدی داشته باشد ,⚠️ //دسترسی عالی به مراکز خرید و...// آخرین بازمانده از ارزانی & سالن مربع مناسب سخت پسندان* *بهترین کابینت آشپزخانه* *خواب بزرگ ها تخت خور عالی* *ساختمان آرام با همسایگانی محترم * *سالن سرتاسر پرده خور 2 کله * *ملک غرق نور* قابلیت کف ترین حالت رهن تا 2/500میلیارد به محض خرید که از مبلغ کل کسر شده است اصلا معطل نکن برادر گلم یا خواهر گلم همین الان بامن تماس بگیر این جارو برات بخرم تا از این بازار جا نمونی *همین حالا تماس بگیرید تا از تخفیف ویژه بهره مند شوید * ⚡مالکین محترم ملک های به قیمت فایل و آگهی میشود.⚡ ⭕اطلاعات بیشتر=تماس و مشاوره رایگان ⭕ ✓همه خانه می‌فروشند ما آینده ✓ «مشاور شما :…» *املاک بزرگ فرتاک*

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

باغ خزانه
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

باغ خزانه
۸۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

باغ خزانه
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
۱۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۷۱ م · برآورد ۱۶٫۱ میلیارد تا ۲۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)