بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، نیلوفر·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۷۰ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۶۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۳ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۹ میلیاردبرآورد بام۵۷٫۵ میلیاردبیشینه۶۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۱٫۴ میلیارد۱۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فقط تا آخر این هفته متری ۳۷۰ میلیون! فروش فوق‌العاده فوری | زیر قیمت منطقه واحدهای ۱۱۲ تا ۱۱۸ متری ✨ طبقه اول با نورگیری فوق‌العاده فول امکانات لابی شیک و روف‌گاردن پنجره‌های قدی و سرتاسری ویوی بسیار عالی و بدون مشرف موقعیت مکانی عالی ⏳ تحویل واحد: نهایتاً ۱ تا ۲ ماه آینده قیمت استثنایی: متری فقط ۳۷۰ میلیون تومان! ⚡️ فقط تا پایان همین هفته با این قیمت! یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت! چه برای سکونت و چه برای سرمایه‌گذاری, این واحدها از هر لحاظ گزینه‌ای ارزشمند هستند. ❌ دلالان تماس نگیرند. ✅ فقط خریدار واقعی تماس ۲۴ ساعته مشاور شما …
متن کامل
فقط تا آخر این هفته متری ۳۷۰ میلیون! فروش فوق‌العاده فوری | زیر قیمت منطقه واحدهای ۱۱۲ تا ۱۱۸ متری ✨ طبقه اول با نورگیری فوق‌العاده فول امکانات لابی شیک و روف‌گاردن پنجره‌های قدی و سرتاسری ویوی بسیار عالی و بدون مشرف موقعیت مکانی عالی ⏳ تحویل واحد: نهایتاً ۱ تا ۲ ماه آینده قیمت استثنایی: متری فقط ۳۷۰ میلیون تومان! ⚡️ فقط تا پایان همین هفته با این قیمت! یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت! چه برای سکونت و چه برای سرمایه‌گذاری, این واحدها از هر لحاظ گزینه‌ای ارزشمند هستند. ❌ دلالان تماس نگیرند. ✅ فقط خریدار واقعی تماس ۲۴ ساعته مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
