بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، مروارید شهر
۲۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۲: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سورنا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۸۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۵۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در مروارید شهر؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸ میلیاردبرآورد بام۲۲ میلیاردبیشینه۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۲ میلیارد۳٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۵٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مروارید شهر (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک سورنا · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۲۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس شاهان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۵٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان ۱۳۰ متری دوخوابه شخصی‌ساز در مروارید شهر واحد نورگیر و مدرن با پنجره‌های قدی که نور عالی و حس باز بودن فضا رو بهتون می‌ده ✨ ویژگی‌های برجسته: • دو خواب بزرگ • پذیرایی دلباز و آشپزخانه کاربردی ️ • پنجره قدی در پذیرایی • پارکینگ و انباری اختصاصی • لابی شیک + لابی‌من ️ • آسانسورهای پرسرعت و هوشمند • سالن ورزشی و سالن اجتماعات ️ موقعیت عالی در مروارید شهر منطقه ۲۲ با دسترسی سریع به بزرگراه‌های حکیم و همت و فاصله کم تا مترو ️ واحد شخصی‌ساز, خوش‌ساخت و آماده سکونت ✅ مالک منعطف و آماده نشست ❗ برای بازدید و هماهنگی تماس بگیرید. مهدی , املاک سورنا
متن کامل
آپارتمان ۱۳۰ متری دوخوابه شخصی‌ساز در مروارید شهر واحد نورگیر و مدرن با پنجره‌های قدی که نور عالی و حس باز بودن فضا رو بهتون می‌ده ✨ ویژگی‌های برجسته: • دو خواب بزرگ • پذیرایی دلباز و آشپزخانه کاربردی ️ • پنجره قدی در پذیرایی • پارکینگ و انباری اختصاصی • لابی شیک + لابی‌من ️ • آسانسورهای پرسرعت و هوشمند • سالن ورزشی و سالن اجتماعات ️ موقعیت عالی در مروارید شهر منطقه ۲۲ با دسترسی سریع به بزرگراه‌های حکیم و همت و فاصله کم تا مترو ️ واحد شخصی‌ساز, خوش‌ساخت و آماده سکونت ✅ مالک منعطف و آماده نشست ❗ برای بازدید و هماهنگی تماس بگیرید. مهدی , املاک سورنا
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۵٫۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سورنا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مروارید شهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
