پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین فرهاد
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶٫۲۳۱٪ گران‌تر
۴۹۱۲۴۱۹۹۲۷۴۳۴۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۶ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۶٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین فرهاد · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅۳۰۰مترزمین باغ ویلا مدرن ✅۱۲۰متر بنا ✅مهندسی ساز ✅بابهترین متریال ✅۲خواب هردو خواب مستر ✅کابینت کمد دیواری ✅شیرالات نصب ✅استخر تسویه فعال ✅الاچیق ✅استخرکاشی ریز ✅محوطه سازی عالی ✅درختان تزیینی ✅اب کنتور ✅گاز مخزن ✅برق قانونی ✅نگهبانی۲۴ساعته ✅امنیت بالا شهرکی ✅دربهترین لوکیشن منطقه وسرسبز ✅دسترسی اسان به امکانات رفاهی ✅برای اطلاع بیشتروفایل های مشابه تماس بگیرید

متن کامل

✅۳۰۰مترزمین باغ ویلا مدرن ✅۱۲۰متر بنا ✅مهندسی ساز ✅بابهترین متریال ✅۲خواب هردو خواب مستر ✅کابینت کمد دیواری ✅شیرالات نصب ✅استخر تسویه فعال ✅الاچیق ✅استخرکاشی ریز ✅محوطه سازی عالی ✅درختان تزیینی ✅اب کنتور ✅گاز مخزن ✅برق قانونی ✅نگهبانی۲۴ساعته ✅امنیت بالا شهرکی ✅دربهترین لوکیشن منطقه وسرسبز ✅دسترسی اسان به امکانات رفاهی ✅برای اطلاع بیشتروفایل های مشابه تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین فرهاد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۱۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۱۳ م · برآورد ۱۰٫۲ میلیارد تا ۱۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)