بدون عکس در منبعآپارتمان ۳۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، ولنجک·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۳۱۴ میلیاردتومانمتری ۸۹۷ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵۰ متردر منبع ۷: ۳۴۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴در منبع ۱: ۱۵
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۷: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شریف
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۰۴ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸۵ میلیاردبرآورد بوم۳۳۱ میلیاردبیشینه۳۷۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۱۴ میلیارد۱۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۲ است؟
۸۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، یک بار کاهش از ۳۲۰ میلیارد به ۳۱۴ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۵۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۲۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک شریف · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۱۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۳۱۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۳۱۴ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک شریف · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
۳۱۴ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک گروه مشاورین املاک شریف · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۳۰۶ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ساختمان مدرن فول مشاعات در تاپ لوکیشن ولنجک⚜️ پروژه ای از سازنده بنام معماری مدرن تکرار نشدنی متریال تماما واردتی واحد فول هوشمند پلان مهندسی و کاملا تعریف شده ۴ خواب بزرگ و مستر آشپزخانه دلباز و فول فرنیش bosch پنجره های تمام قد و سرتاسر نور از همه جهات تراس قابل چیدمان بزرگ دید و ویو غرب و شرق و شمال مشاعات تکمیل شامل: لابی و لابی من/ مشاعات آبی / سالن جیم مجهز / روف گاردن تکمیل/ تراس گاردن/سالن اسکواش/سالن زیبایی/اتاق اسپا و… جهت اطلاع از واحد های مشابه با ما در تماس باشید «عرشیا» ⚜️گروه مشاورین املاک شریف ولنجک⚜️
متن کامل
⚜️ ساختمان مدرن فول مشاعات در تاپ لوکیشن ولنجک⚜️ پروژه ای از سازنده بنام معماری مدرن تکرار نشدنی متریال تماما واردتی واحد فول هوشمند پلان مهندسی و کاملا تعریف شده ۴ خواب بزرگ و مستر آشپزخانه دلباز و فول فرنیش bosch پنجره های تمام قد و سرتاسر نور از همه جهات تراس قابل چیدمان بزرگ دید و ویو غرب و شرق و شمال مشاعات تکمیل شامل: لابی و لابی من/ مشاعات آبی / سالن جیم مجهز / روف گاردن تکمیل/ تراس گاردن/سالن اسکواش/سالن زیبایی/اتاق اسپا و… جهت اطلاع از واحد های مشابه با ما در تماس باشید «عرشیا» ⚜️گروه مشاورین املاک شریف ولنجک⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۰۶ میلیارد تا ۳۲۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «شریف» است.
- طبقه در منبع ۱ «۱۵» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۳۹۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۷ «۳۴۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع