پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۶ ۴ بار کاهش قیمت ۵ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۷ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، فردوس·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۴۱ میلیاردتومانمتری ۴۱۰ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متردر منبع ۳: ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵در منبع ۳: ۵
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بزرگ دیپلمات
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۰۱۴٪ گران‌تر
۲۳۰۳۲۲۴۱۴۵۰۶۵۹۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۲ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، ۴ بار کاهش، ۱۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۲۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵۴۰۴۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱۶٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ارم سبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اتحاد · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ رادمان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آرکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مشاور فرشید سعیدی ۱ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام تنها معمار جهان هستی املاک بزرگ دیپلمات قبل از خرید در فردوس شرق, این ۱۰۰ متر را مقایسه کنید! اگر قیمت مناسب اولویت شماست, این واحد با حداقل ۲۰٪ قیمت پایین‌تر از واحدهای مشابه منطقه, ارزش بازدید و بررسی دارد. ▪️ ۱۰۰ متر, فول امکانات ▪️ طبقه دوم ساختمان پنج‌طبقه ▪️ هر طبقه فقط دو واحد؛ مجموعاً ۱۰ واحد ▪️ ۱۰ سال ساخت با نمای تراورتن ▪️ واقع در فردوس شرق متراژ, امکانات و قیمت را کنار گزینه‌های دیگرتان بگذارید و بعد تصمیم بگیرید. برای دریافت قیمت دقیق و هماهنگی بازدید تماس بگیرید در صورت مشغول بودن پیام دهید کارگزار تحصصی واحدهای ۲ خواب بلوار فردوس شرق عطاران

متن کامل

به نام تنها معمار جهان هستی املاک بزرگ دیپلمات قبل از خرید در فردوس شرق, این ۱۰۰ متر را مقایسه کنید! اگر قیمت مناسب اولویت شماست, این واحد با حداقل ۲۰٪ قیمت پایین‌تر از واحدهای مشابه منطقه, ارزش بازدید و بررسی دارد. ▪️ ۱۰۰ متر, فول امکانات ▪️ طبقه دوم ساختمان پنج‌طبقه ▪️ هر طبقه فقط دو واحد؛ مجموعاً ۱۰ واحد ▪️ ۱۰ سال ساخت با نمای تراورتن ▪️ واقع در فردوس شرق متراژ, امکانات و قیمت را کنار گزینه‌های دیگرتان بگذارید و بعد تصمیم بگیرید. برای دریافت قیمت دقیق و هماهنگی بازدید تماس بگیرید در صورت مشغول بودن پیام دهید کارگزار تحصصی واحدهای ۲ خواب بلوار فردوس شرق عطاران

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۰ میلیارد تا ۴۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بزرگ دیپلمات» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۰۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۰۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوس
بدون عکس در منبع
تازه
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فردوسموقعیت تقریبی
۸۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فردوسموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

فردوسموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۴۱ میلیارد تومانمتری ۴۱۰ م · برآورد ۳۴٫۹ میلیارد تا ۴۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)