بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، المهدی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۶۵ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۷ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶ میلیاردبرآورد بام۱۷٫۸ میلیاردبیشینه۱۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۵٫۱۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌ از فروشنده واقعی زیر قیمت خرید کنید ❌ ✔️ ۶۳ متر بـازسـازی شـده و دلنشیـن ✔️ ۱ خـواب استـانـدارد ✔️ نمـا و مشـاعـات بسیـار تمیز ✔️ پارکینگ و ۸ متر پاسیـو در اختیـار واحـد ✔️ تـاپ لـوکیشـن منطقـه پونک ✔️ بهتـرین و سـریـع تـریـن دستـرسـی بـه اتـوبـان هـا و مـراکـز خـریـد فـوری‼️ فروشنده واقعی واقعی واقعی‼️فـوری پـاسخگـویـی 24 سـاعـتـه
متن کامل
❌ از فروشنده واقعی زیر قیمت خرید کنید ❌ ✔️ ۶۳ متر بـازسـازی شـده و دلنشیـن ✔️ ۱ خـواب استـانـدارد ✔️ نمـا و مشـاعـات بسیـار تمیز ✔️ پارکینگ و ۸ متر پاسیـو در اختیـار واحـد ✔️ تـاپ لـوکیشـن منطقـه پونک ✔️ بهتـرین و سـریـع تـریـن دستـرسـی بـه اتـوبـان هـا و مـراکـز خـریـد فـوری‼️ فروشنده واقعی واقعی واقعی‼️فـوری پـاسخگـویـی 24 سـاعـتـه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
