بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۱۵ متری، ۲ خوابه
تهران، میرداماد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۷۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۸۵ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک مسکن گستر
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۳۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۷۶۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۹ میلیاردبرآورد بام۵۹٫۷ میلیاردبیشینه۶۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۸٫۸ میلیارد۱۹٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ لوکس ترین واحد منطقه ⚜️ ٪ بدون مشابه ٪ آپارتمان ۱۱۵ متری《 نوساز 》 اتاق مدیریت ( مستر ) ✅️ مناسب مطب , دفاتر شرکت‌ها , کلینیک‌‌ها □ دیزاین شده بصورت کاملا حرفه‌‌ای با بهترین متریال وارداتی سرتاسر نورگیر مستقیم《 خطی رو به آفتاب 》 پنجره‌های تمام قدی ✨️ ورودی بسیار لوکس و مجلل ✨️ لابی و لابی‌من , بهمراه سرایداری ✨️ روف گاردن چهار فصل و تجهیز شده ✨️ ۲ لاین آسانسور ۶ نفره ◻️ چند قدمی مترو و پارکینگ عمومی ❕️ □◇ واقع در لوکیشن بی‌نظیر میرداماد با دسترسی ۵۰ متری تا مترو شریعتی و پارکینگ عمومی 《 کلید در اختیار 》 《✳ % موارد مشابه موجود میباشد % ✳》 جهت توضیحات بیشتر فقط با همراه بنده تماس بگیرید..! ✳ 《 پارسا 》 ✳ املاک مسکن گستر میرداماد(شعبه مرکزی) میرداماد _ میدان مینا _ خیابان مینا _ پلاک۲
متن کامل
⚜️ لوکس ترین واحد منطقه ⚜️ ٪ بدون مشابه ٪ آپارتمان ۱۱۵ متری《 نوساز 》 اتاق مدیریت ( مستر ) ✅️ مناسب مطب , دفاتر شرکت‌ها , کلینیک‌‌ها □ دیزاین شده بصورت کاملا حرفه‌‌ای با بهترین متریال وارداتی سرتاسر نورگیر مستقیم《 خطی رو به آفتاب 》 پنجره‌های تمام قدی ✨️ ورودی بسیار لوکس و مجلل ✨️ لابی و لابی‌من , بهمراه سرایداری ✨️ روف گاردن چهار فصل و تجهیز شده ✨️ ۲ لاین آسانسور ۶ نفره ◻️ چند قدمی مترو و پارکینگ عمومی ❕️ □◇ واقع در لوکیشن بی‌نظیر میرداماد با دسترسی ۵۰ متری تا مترو شریعتی و پارکینگ عمومی 《 کلید در اختیار 》 《✳ % موارد مشابه موجود میباشد % ✳》 جهت توضیحات بیشتر فقط با همراه بنده تماس بگیرید..! ✳ 《 پارسا 》 ✳ املاک مسکن گستر میرداماد(شعبه مرکزی) میرداماد _ میدان مینا _ خیابان مینا _ پلاک۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک مسکن گستر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
