پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ سایت

ویلا ۶۸۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، قصرالدشت·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۲۸۶ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸۰ متر
زمین۶۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۰۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در قصرالدشت.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۲۸۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قصرالدشت (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

معالی‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

دیوار
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش

✔️فروش ویلایی واقع در زرگری فرعی بن بست✔️ ✔️عرض مناسب ✔️ضابطه ساخت M4 ✔️سند ملکی ✔️محیط آرام و دسترسی عالی ✔️شرایط پرداخت به صورت نقد ______لطفا بدون واسطه و املاک محترم_______

متن کامل

✔️فروش ویلایی واقع در زرگری فرعی بن بست✔️ ✔️عرض مناسب ✔️ضابطه ساخت M4 ✔️سند ملکی ✔️محیط آرام و دسترسی عالی ✔️شرایط پرداخت به صورت نقد ______لطفا بدون واسطه و املاک محترم_______

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های قصرالدشت
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

قصرالدشتموقعیت تقریبی
۵۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۰
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۱۲ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۹

ویلا ۶۰۰ متری، ۴ خوابه

قصرالدشتموقعیت تقریبی
۶۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۲
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۲۵ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

قصرالدشتموقعیت تقریبی
۵۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۱
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
۲۸۶ میلیارد تومانمتری ۴۲۰ م · برآورد ۲۵۷ میلیارد تا ۳۳۷ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)