بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پونک·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۳ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۲۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۸۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۲ میلیاردبرآورد بام۴۱٫۳ میلیاردبیشینه۴۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۳٫۶۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۴۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
••••••••••••••••••••••••به نام خدا••••••••••••••••••••••• . ❇️ما فقط ملک نمی فروشیم,آینده میسازیم❇️ . ❇️سند تک برگ شخصی❇️ ➖ ۱۰۴متر/دوخواب/فول امکانات ➖ طبقه پنجم/غرق نور/خوش نقشه ➖ فول بازسازی با بهترین متریال روز ➖ ساختمان در حد نوساز/مالک فروشنده واقعی . ❇️تخصص ما حفاظت از ارزش سرمایه❇️ . ❇️ برای ما هر معامله, فراتر از خرید و فروش یک ملک است؛ فرصتی برای ساختن اعتماد, خلق خاطره‌ای خوش و ماندگار کردن اعتباری که حاصل سال‌ها تجربه و تخصص در بازار مسکن است. ❇️ ⚜️مشاور قدیمی وتخصصی پونک : آرین⚜️ ❇️ قدرت اوپال در گستردگی انتخاب شماست؛ با ۳ شعبه فعال در منطقه ۵ و دسترسی به فایل‌های متنوع فروش در سراسر منطقه, برای هر سلیقه و هر بودجه‌ای, گزینه‌ای برای پیشنهاد داریم. ❇️
متن کامل
••••••••••••••••••••••••به نام خدا••••••••••••••••••••••• . ❇️ما فقط ملک نمی فروشیم,آینده میسازیم❇️ . ❇️سند تک برگ شخصی❇️ ➖ ۱۰۴متر/دوخواب/فول امکانات ➖ طبقه پنجم/غرق نور/خوش نقشه ➖ فول بازسازی با بهترین متریال روز ➖ ساختمان در حد نوساز/مالک فروشنده واقعی . ❇️تخصص ما حفاظت از ارزش سرمایه❇️ . ❇️ برای ما هر معامله, فراتر از خرید و فروش یک ملک است؛ فرصتی برای ساختن اعتماد, خلق خاطره‌ای خوش و ماندگار کردن اعتباری که حاصل سال‌ها تجربه و تخصص در بازار مسکن است. ❇️ ⚜️مشاور قدیمی وتخصصی پونک : آرین⚜️ ❇️ قدرت اوپال در گستردگی انتخاب شماست؛ با ۳ شعبه فعال در منطقه ۵ و دسترسی به فایل‌های متنوع فروش در سراسر منطقه, برای هر سلیقه و هر بودجه‌ای, گزینه‌ای برای پیشنهاد داریم. ❇️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز