بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، المهدی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۶۶ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۸۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۰ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۸٫۹ میلیاردبیشینه۲۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۴ میلیارد۴٫۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۴ متر خوش‌نقشه؛ یه واحد جمع‌وجور با کلی امتیاز جذاب! همیشه قرار نیست برای داشتن یه خونه خوب سراغ متراژهای بالا بری؛ بعضی واحدها با یه نقشه درست و امکانات کاربردی, حسابی غافلگیرت می‌کنن! ۶۴ متر | ۱ خواب ✨ بازسازی‌شده؛ مرتب و آماده سکونت طبقه اول؛ دسترسی راحت پارکینگ انباری سالن مربع و خوش‌چیدمان؛ بدون دردسر برای چیدمان وسایل یه واحد نقلی و خوش‌نقشه که از نظر استفاده از فضا, ارزش یه بازدید حضوری رو داره. اگه دنبال یه خرید جمع‌وجور و حساب‌شده‌ای, تماس بگیر و این فایل رو از نزدیک ببین
متن کامل
۶۴ متر خوش‌نقشه؛ یه واحد جمع‌وجور با کلی امتیاز جذاب! همیشه قرار نیست برای داشتن یه خونه خوب سراغ متراژهای بالا بری؛ بعضی واحدها با یه نقشه درست و امکانات کاربردی, حسابی غافلگیرت می‌کنن! ۶۴ متر | ۱ خواب ✨ بازسازی‌شده؛ مرتب و آماده سکونت طبقه اول؛ دسترسی راحت پارکینگ انباری سالن مربع و خوش‌چیدمان؛ بدون دردسر برای چیدمان وسایل یه واحد نقلی و خوش‌نقشه که از نظر استفاده از فضا, ارزش یه بازدید حضوری رو داره. اگه دنبال یه خرید جمع‌وجور و حساب‌شده‌ای, تماس بگیر و این فایل رو از نزدیک ببین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
