پرش به محتوا
بام
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲۰

تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۰ میلیون
۸۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۳
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۱۸۲۴۱۳۶۴۴۸۷۶۱۱میانه

توزیع قیمت متری ۱۲۸ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن).

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

خرید مستقیم از پروژه های لوکس واحد های ۶۰ ال ۲۰۰ متر (به همراه پارکینگ وانباری) ✅موقعیت پروژه : نزدیکی دریاچه و ایرانمال اطراف پروژه برج ها ساخته شده وهمه نوع امکانات موجود میباشد (امکان انتخاب طبقه و واحد) بیش پرداخت : ۴۰درصد از مبلغ کل الباقی اقساط ۴ ساله ✅امکانات: لابی مجلل مهدکودی کارواش خشکشویی پارتی روم داروخانه هایپر مارکت جارو مرکزی سیستم کنترل هوشمند برق واحد سالن بدنسازی بانوان و آقایان (مخصوص ساکنین و رایگان) تحویل یک سال ونیمه اقساط ۴ ساله تمامی واحد ها خوش نقشه ونورگیر با تراس های ۱۲ الی ۱۸ متری ✅قید ضرر و زیان تاخیر در تحویل دسترسی عالی به دریاچه - باغ گیاهشناسی- مترو و مدارس کارمند تعاونی: زارع ⚠️توجه. توجه ⚠️ جهت جلوگیری از هر کونه سواستفاده ویا کلاهبرداری لطفا به قسمت افزونه ها توجه کنید! دراین قسمت, افزونه هایی همچون: کارمند رسمی تعاونی, خرید بدون واسطه, کدر هگیری, قدر السهم و.... لحاظ شده. امیدواریم با این روش بتوانیم روند خریدتان را ایمن و هموار سازیم❌

متن کامل

خرید مستقیم از پروژه های لوکس واحد های ۶۰ ال ۲۰۰ متر (به همراه پارکینگ وانباری) ✅موقعیت پروژه : نزدیکی دریاچه و ایرانمال اطراف پروژه برج ها ساخته شده وهمه نوع امکانات موجود میباشد (امکان انتخاب طبقه و واحد) بیش پرداخت : ۴۰درصد از مبلغ کل الباقی اقساط ۴ ساله ✅امکانات: لابی مجلل مهدکودی کارواش خشکشویی پارتی روم داروخانه هایپر مارکت جارو مرکزی سیستم کنترل هوشمند برق واحد سالن بدنسازی بانوان و آقایان (مخصوص ساکنین و رایگان) تحویل یک سال ونیمه اقساط ۴ ساله تمامی واحد ها خوش نقشه ونورگیر با تراس های ۱۲ الی ۱۸ متری ✅قید ضرر و زیان تاخیر در تحویل دسترسی عالی به دریاچه - باغ گیاهشناسی- مترو و مدارس کارمند تعاونی: زارع ⚠️توجه. توجه ⚠️ جهت جلوگیری از هر کونه سواستفاده ویا کلاهبرداری لطفا به قسمت افزونه ها توجه کنید! دراین قسمت, افزونه هایی همچون: کارمند رسمی تعاونی, خرید بدون واسطه, کدر هگیری, قدر السهم و.... لحاظ شده. امیدواریم با این روش بتوانیم روند خریدتان را ایمن و هموار سازیم❌

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۹

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۴۴ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۷۵۰ میلیونتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۲۰

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۶ متر۱ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
۲٫۴ میلیارد تومانمتری ۳۰ م · برآورد ۱۹٫۴ میلیارد تا ۳۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)