پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ ۷ بار کاهش قیمت ۳۹ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱۵ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، میرداماد
۹۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۵۴ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵در منبع ۴: ۴
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۹٪ گران‌تر
۳۳۳۴۷۱۶۰۹۷۴۶۸۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۶۹ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، ۷ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۵ منبع، اختلاف قیمت ۱۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰۸۵۹۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۸
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس مسکن رازان میرداماد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مشاور املاک مشاورین املاک دیپلمات میرداماد · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۴
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ..."اِنَّ اللَّـهَ یَـرْزُقُ مَـنْ یَشَـآءُ بِـغَیْـرِ حِسَـابٍ"... بــا درود و آرزوی سـلامتـی ... ‼️ فـروش فـوری زیـر قـیمت بـه مدت محدود ‼️ ✔️⭐ ســازه ای بــا کـیفیـت لاکـچــری لـوکیـشن گـران منطقـه میـردامـاد نـفـت دهـم ✔️ ✅ سـاختمـان شخـصی ســاز ⚛️ 140متــر | 2خــواب (بـا 2مستــر) ✅ اتـاق‌های استـاندارد با کـمد دیـواری بــرنـد ✅ سالـن دلــباز بـا پنـجـره‌های قـدی ✅ ساختمـان غـرق نــور ✅ آشپـزخــانه مـدرن ✅ تـراس بـزرگ قابــل چیدمــان ⭐ طبـقه ,5 ام بهتریـن طبقـه ⚛️ ساختمان کلا 5 طبقــه 2 واحـدی ✅ کوچه دنـج و مشجــر ⭐ لابــی مجــلل ✅ ســرایـدار مقیــم ⭐ روف گــاردن ⭐ تخلیــه ✅ دسترسی آسان به متـرو و بلـوار ✅ سند تـک برگ آمــاده تحـویل بـازدید بدون معطلـی کلیـد در اختیـار ⭐✔️ ⭐✔️ زیـر قیمت کـارشنـاسی به مـدت محـدود بهتـرین گزینـه برای سرمایـه گذاری و سکونـت ❌همکاران محترم, لطفاً تماس نگیرید❌ مشــاور شـمــا / حسیـنـی نــژاد 0936/1086147☎️📩 پــاسخگویــی 24 سـاعتـه ✔

متن کامل

☯️ ..."اِنَّ اللَّـهَ یَـرْزُقُ مَـنْ یَشَـآءُ بِـغَیْـرِ حِسَـابٍ"... بــا درود و آرزوی سـلامتـی ... ‼️ فـروش فـوری زیـر قـیمت بـه مدت محدود ‼️ ✔️⭐ ســازه ای بــا کـیفیـت لاکـچــری لـوکیـشن گـران منطقـه میـردامـاد نـفـت دهـم ✔️ ✅ سـاختمـان شخـصی ســاز ⚛️ 140متــر | 2خــواب (بـا 2مستــر) ✅ اتـاق‌های استـاندارد با کـمد دیـواری بــرنـد ✅ سالـن دلــباز بـا پنـجـره‌های قـدی ✅ ساختمـان غـرق نــور ✅ آشپـزخــانه مـدرن ✅ تـراس بـزرگ قابــل چیدمــان ⭐ طبـقه ,5 ام بهتریـن طبقـه ⚛️ ساختمان کلا 5 طبقــه 2 واحـدی ✅ کوچه دنـج و مشجــر ⭐ لابــی مجــلل ✅ ســرایـدار مقیــم ⭐ روف گــاردن ⭐ تخلیــه ✅ دسترسی آسان به متـرو و بلـوار ✅ سند تـک برگ آمــاده تحـویل بـازدید بدون معطلـی کلیـد در اختیـار ⭐✔️ ⭐✔️ زیـر قیمت کـارشنـاسی به مـدت محـدود بهتـرین گزینـه برای سرمایـه گذاری و سکونـت ❌همکاران محترم, لطفاً تماس نگیرید❌ مشــاور شـمــا / حسیـنـی نــژاد 0936/1086147☎️📩 پــاسخگویــی 24 سـاعتـه ✔

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۳٫۵ میلیارد تا ۹۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۷، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۷، ۱۴۰۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۷، ۱۴۰۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۷، ۱۴۰۲ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۷، ۱۴۰۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۳۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

میرداماد
۱۳۶ متر۲ خوابطبقه ۴ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

میرداماد
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

میرداماد
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۹۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۶۵۴ م · برآورد ۷۹٫۸ میلیارد تا ۱۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)