بدون عکس در منبع
ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۸ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
زمین۴۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · میران موحد
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۷٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۳٫۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۷ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۴۲ میلیاردبرآورد بوم۸٫۶۵ میلیاردبیشینه۹٫۸۷ میلیاردقیمت آگهی ۷ میلیارد۱٫۶۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، یک بار کاهش از ۷٫۵ میلیارد به ۷ میلیارد۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۱٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۲٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویلاهرمس سهیلیه کردان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ویلاهرمس سهیلیه کردان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️M O V A H E D R E A L S T A T E⚜️⚜️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️فروش (ویلا مدرن )(400)متری در (رمنده)⭕️ ⭐️کد: 3057⭐️ ⬇️مشخصات ملک : ✨400 متر زمین ✨90 متر بنا ✨نما مدرن ✨استخر تصفیه فعال ✨سرسبز ✨دو خواب ⭕️انشعابات : آب/برق/گاز⭕️ ⬇️ویژگی های ملک : ✅دسترسی فوق العاده به امکانات رفاهی ✅ویلا مهندسی ساز با متریال خوب ✅مناسب سکونت دائم و تفریح ✅نگهبان ۲۴ ساعته ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ✨ «خانه رویایی‌تون رو پیدا کنید… ما از اولین بازدید تا نهایی شدن معامله همراهتون هستیم» ✨ ⭕️مشاور شما : خانم … ⭕️املاک محمد موحد ⭕️با یک تماس فایلینگ تیم مارا بررسی کنید
متن کامل
⚜️⚜️M O V A H E D R E A L S T A T E⚜️⚜️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️فروش (ویلا مدرن )(400)متری در (رمنده)⭕️ ⭐️کد: 3057⭐️ ⬇️مشخصات ملک : ✨400 متر زمین ✨90 متر بنا ✨نما مدرن ✨استخر تصفیه فعال ✨سرسبز ✨دو خواب ⭕️انشعابات : آب/برق/گاز⭕️ ⬇️ویژگی های ملک : ✅دسترسی فوق العاده به امکانات رفاهی ✅ویلا مهندسی ساز با متریال خوب ✅مناسب سکونت دائم و تفریح ✅نگهبان ۲۴ ساعته ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ✨ «خانه رویایی‌تون رو پیدا کنید… ما از اولین بازدید تا نهایی شدن معامله همراهتون هستیم» ✨ ⭕️مشاور شما : خانم … ⭕️املاک محمد موحد ⭕️با یک تماس فایلینگ تیم مارا بررسی کنید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷ میلیارد تا ۷٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک میران موحد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
