پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۲ ۱۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، گلستان
۱۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۳۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین فرهاد تهراندشت کردان
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۴۲۱٪ ارزان‌تر
۵۴٫۶۱۲۰۱۸۵۲۵۰۳۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در گلستان؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۸٪میانه‌ی محله ۷٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین فرهاد تهراندشت کردان · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باغ ویلای مدرن۳۵۰ متری | تاپ‌لوکیشن تهراندشت ✅ ۳۵۰ متر زمین ✅ ۱۲۰ متر بنا ✅ ۲ خواب ✅ ۲ خواب مستر ✅ ارتفاع سقف ۵ متر ✅ استخر چهارفصل فعال ✅ آب ✅ برق ✅ گاز ✅ کابینت ✅ شیرآلات نصب ✅ محوطه‌سازی حرفه‌ای ✅ نورپردازی کامل ✅ تاپ‌لوکیشن ✅ مسیر آسفالت تا درب ویلا ✅ محیطی آرام, دنج و سرشار از انرژی مثبت

متن کامل

باغ ویلای مدرن۳۵۰ متری | تاپ‌لوکیشن تهراندشت ✅ ۳۵۰ متر زمین ✅ ۱۲۰ متر بنا ✅ ۲ خواب ✅ ۲ خواب مستر ✅ ارتفاع سقف ۵ متر ✅ استخر چهارفصل فعال ✅ آب ✅ برق ✅ گاز ✅ کابینت ✅ شیرآلات نصب ✅ محوطه‌سازی حرفه‌ای ✅ نورپردازی کامل ✅ تاپ‌لوکیشن ✅ مسیر آسفالت تا درب ویلا ✅ محیطی آرام, دنج و سرشار از انرژی مثبت

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین فرهاد تهراندشت کردان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان
بدون عکس در منبع
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۶ متری، ۲ خوابه

گلستانموقعیت تقریبی
۱۷۶ متر۲ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

گلستانموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

گلستانموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۰٫۸ میلیارد تومانمتری ۹۰ م · برآورد ۱۱٫۸ میلیارد تا ۱۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)