بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جنت آباد مرکزی
۲۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وی آی پی اوپال
انتشار آگهی۲۰ بهمن ۱۴۰۴
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۱۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۷۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۶ آگهی فعال آپارتمان در جنت آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۴٫۸ میلیاردبیشینه۳۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۴ میلیارد۱۱٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷۰ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت آباد مرکزی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فوری //مخصوص خاص پسندان// 92متر / 2 خواب بزرگ و خوش چیدمان پارکینگ :بهترین جا پارک تو ساختمان انباری بالکن ︎ آسانسور بدون دیوار مشترک دسترسی عالی به؛ ستاری و اشرفی / مراکز خرید (قابلیت رهن و وام تا مبلغ ؛ 2 میلیارد ) تاپ لوکیشن منطقه 5 دنج و مشاجر شده مالک فروشنده واقعی کارشناس حرفه‌ای منطقه 5 «فرهمند»
متن کامل
فوری //مخصوص خاص پسندان// 92متر / 2 خواب بزرگ و خوش چیدمان پارکینگ :بهترین جا پارک تو ساختمان انباری بالکن ︎ آسانسور بدون دیوار مشترک دسترسی عالی به؛ ستاری و اشرفی / مراکز خرید (قابلیت رهن و وام تا مبلغ ؛ 2 میلیارد ) تاپ لوکیشن منطقه 5 دنج و مشاجر شده مالک فروشنده واقعی کارشناس حرفه‌ای منطقه 5 «فرهمند»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وی آی پی اوپال» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- این آگهی ۲۷۰ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت آباد مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
