پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۰ ۱۳ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۶۱۴٪ ارزان‌تر
۹۸۱۷۷۲۵۷۳۳۶۴۱۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱۱ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟

۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐⭐⭐نخستین املاک چیتگر⭐⭐⭐ ویژگی‌های برج‌های G: ✅ معماری مدرن و پروانه‌ای شکل ✅ تنوع متراژ واحدهای یک‌خواب تا چهارخواب ✅ لابی‌های مجلل و نگهبانی ✅ پارکینگ و انباری ✅ سالن اجتماعات و امکانات ورزشی ✅ سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی ✅ چشم‌اندازهای متنوع به کوهستان و فضای سبز ✅ مجاورت با بازار بزرگ ایران‌مال ✅ دسترسی مناسب به بزرگراه‌های همت, حکیم و آزادگان خرید آپارتمان متناسب با بودجه شما فروش واحدهای مسکونی با قیمت‌گذاری کارشناسی مشاوره تخصصی سرمایه‌گذاری ملکی معرفی فایل‌های متنوع در طبقات و متراژهای مختلف همراهی خریدار و فروشنده تا انجام معامله ⭐ شعار ما: «نخستین املاک چیتگر؛ از انتخاب درست تا معامله مطمئن» املاک مرکزی چیتگر برای دریافت اطلاعات واحدهای موجود و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

⭐⭐⭐نخستین املاک چیتگر⭐⭐⭐ ویژگی‌های برج‌های G: ✅ معماری مدرن و پروانه‌ای شکل ✅ تنوع متراژ واحدهای یک‌خواب تا چهارخواب ✅ لابی‌های مجلل و نگهبانی ✅ پارکینگ و انباری ✅ سالن اجتماعات و امکانات ورزشی ✅ سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی ✅ چشم‌اندازهای متنوع به کوهستان و فضای سبز ✅ مجاورت با بازار بزرگ ایران‌مال ✅ دسترسی مناسب به بزرگراه‌های همت, حکیم و آزادگان خرید آپارتمان متناسب با بودجه شما فروش واحدهای مسکونی با قیمت‌گذاری کارشناسی مشاوره تخصصی سرمایه‌گذاری ملکی معرفی فایل‌های متنوع در طبقات و متراژهای مختلف همراهی خریدار و فروشنده تا انجام معامله ⭐ شعار ما: «نخستین املاک چیتگر؛ از انتخاب درست تا معامله مطمئن» املاک مرکزی چیتگر برای دریافت اطلاعات واحدهای موجود و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۷٫۶ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۶۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱۱ از ۱۳

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۸۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

دریاچه شهدای خلیج فارس
۸۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۶۶ روز در بازار
۱۷٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۲۰ م · برآورد ۱۷٫۴ میلیارد تا ۲۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)