پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۱۰ بار کاهش قیمت ۶۲ روز در بازاردر ۱۸ منبع

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۰۷ میلیاردتومانمتری ۷۱۳ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متردر منبع ۱: ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۳۹٪ گران‌تر
۳۸۵۶۷۲۹۵۸۱۲۴۴۱۵۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۵۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، ۱۰ بار کاهش، ۱۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۰۱۱۰۱۲۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۴٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک الوند · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک الوند · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۶
مشاور املاک الوند · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک الوند · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک لوکس هوم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام به شما عزیزان این آپارتمان ۱۵۰ متری واقع در طبقه دوم با سه اتاق خواب دارای یک پارکینگ و انباری می‌باشد. ساختمان نوساز و در منطقه‌ای آرام و دلپذیر نیاوران قرار دارد. امکانات شامل آسانسور می‌باشد. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با ما تماس بگیرید.

متن کامل

سلام به شما عزیزان این آپارتمان ۱۵۰ متری واقع در طبقه دوم با سه اتاق خواب دارای یک پارکینگ و انباری می‌باشد. ساختمان نوساز و در منطقه‌ای آرام و دلپذیر نیاوران قرار دارد. امکانات شامل آسانسور می‌باشد. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با ما تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰۵ میلیارد تا ۱۲۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۵، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۵، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۵، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۵، ۱۴۰۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۵، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۵، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۴۲ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۵، ۱۴۰۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۴۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۵، ۱۴۰۳ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۵، ۱۴۰۱ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۴۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۵، ۱۴۰۵ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۵، ۱۳۹۵ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۵، ۱۴۰۳ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

نیاوران
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

نیاوران
۱۵۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

نیاوران
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۱۰۷ میلیارد تومانمتری ۷۱۳ م · برآورد ۱۰۲ میلیارد تا ۱۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)