بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۰۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲۲
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۶۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۳۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۱۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۶ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷ میلیاردبرآورد بام۶۲٫۷ میلیاردبیشینه۷۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۶۱٫۸ میلیارد۹۰۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام خداوند فراهم کننده ⚜️ اگر به دنبال فضایی فراتر از یک آپارتمان معمولی هستید, این پنت‌هاوس می‌تواند انتخابی خاص برای شما باشد. پایان کار دار, نزدیک به سند ۲۰۱ متر فضای خوش‌نقشه و چشم‌نواز • دو سالن مجزا با طراحی کاربردی و فضایی دلباز • آشپزخانه بزرگ و کامل • لاندری مجزا • تراس سرتاسری دور تا دور واحد, کاملاً دیزاین‌شده • اتاق‌خواب‌های بزرگ و جادار • ۴ پارکینگ اختصاصی باکس ✨ ترکیبی از وسعت, زیبایی, آرامش و امکاناتی که کمتر در یک واحد مسکونی کنار هم پیدا می‌شوند. برای افرادی که به خاص بودن فضا و کیفیت زندگی اهمیت می‌دهند ________________________________ ⚜️خانم … ⚜️کارشناس تخصصی املاک , در منطقه ۲۲
متن کامل
⚜️به نام خداوند فراهم کننده ⚜️ اگر به دنبال فضایی فراتر از یک آپارتمان معمولی هستید, این پنت‌هاوس می‌تواند انتخابی خاص برای شما باشد. پایان کار دار, نزدیک به سند ۲۰۱ متر فضای خوش‌نقشه و چشم‌نواز • دو سالن مجزا با طراحی کاربردی و فضایی دلباز • آشپزخانه بزرگ و کامل • لاندری مجزا • تراس سرتاسری دور تا دور واحد, کاملاً دیزاین‌شده • اتاق‌خواب‌های بزرگ و جادار • ۴ پارکینگ اختصاصی باکس ✨ ترکیبی از وسعت, زیبایی, آرامش و امکاناتی که کمتر در یک واحد مسکونی کنار هم پیدا می‌شوند. برای افرادی که به خاص بودن فضا و کیفیت زندگی اهمیت می‌دهند ________________________________ ⚜️خانم … ⚜️کارشناس تخصصی املاک , در منطقه ۲۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه