بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۹۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۶۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰ میلیاردبرآورد بوم۱۱ میلیاردبیشینه۱۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۷ میلیارد۳۴۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️سلام دوست من میخوای صاحب خونه بشی با هر بودجه ای, من در کنارت هستم و کمکت میکنم. الان یک ملک بهت معرفی میکنم, ببین به کارت میاد؟ ✅️یک متراژ منطقی برای خونه دار شدن میخوای: ۷۵متره ✅️میخوای بچه ها اتاق مجزا داشته باشن: ۲تا اتاق خواب داره ✅️دسترسی خوب به مراکز خرید و وسایل نقلیه عمومی میخوای: این لوکیشن را از دست نده ✅️دوست داری همیشه خورشید خانم … باشه: نور جنوب و غرب را داری و سالنت پرده خوره ✅️یک فضا برای اثاثیه اضافی میخوای: خوب انباری داره منتظرت هستم ◀️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک ▶️ ✳️مشاور تخصصی منطقه: …✳️
متن کامل
❇️سلام دوست من میخوای صاحب خونه بشی با هر بودجه ای, من در کنارت هستم و کمکت میکنم. الان یک ملک بهت معرفی میکنم, ببین به کارت میاد؟ ✅️یک متراژ منطقی برای خونه دار شدن میخوای: ۷۵متره ✅️میخوای بچه ها اتاق مجزا داشته باشن: ۲تا اتاق خواب داره ✅️دسترسی خوب به مراکز خرید و وسایل نقلیه عمومی میخوای: این لوکیشن را از دست نده ✅️دوست داری همیشه خورشید خانم … باشه: نور جنوب و غرب را داری و سالنت پرده خوره ✅️یک فضا برای اثاثیه اضافی میخوای: خوب انباری داره منتظرت هستم ◀️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک ▶️ ✳️مشاور تخصصی منطقه: …✳️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع