بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۴ میلیاردتومانمتری ۴۳۲ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متردر منبع ۶: ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۴: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاربا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷۳ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰٫۳ میلیاردبرآورد بام۶۶٫۷ میلیاردبیشینه۷۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۴ میلیارد۱۲٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، ۲ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه بزرگ مشاورین مهندس · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۵۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۵۱٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۵۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۵۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱۸ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
______________Karba_____________ 1352 ✅125متر, دو خوابه, یک خواب مستر ✅فول امکانات, کلیدنخورده ✅لوکیشن و دسترسی عالی ✅آفتابگیر « پرده خور » ✅مهندسی ساز ✅فروشنده واقعی ✔️*مشاور: …* ◀️ « تو با انتخاب هایت تغییر می کنی, نه با آرزوهایت »
متن کامل
______________Karba_____________ 1352 ✅125متر, دو خوابه, یک خواب مستر ✅فول امکانات, کلیدنخورده ✅لوکیشن و دسترسی عالی ✅آفتابگیر « پرده خور » ✅مهندسی ساز ✅فروشنده واقعی ✔️*مشاور: …* ◀️ « تو با انتخاب هایت تغییر می کنی, نه با آرزوهایت »
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۰٫۵ میلیارد تا ۵۶٫۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کاربا» است.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۳۹۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۳۹۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۶ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
