پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ ۵ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، کیانشهر
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۸٫۴۱۱۲۱۴۵۱۷۸۲۱۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال آپارتمان در کیانشهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانشهر (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ✳ لطفا به هیچ عنوان املاک تماس نگیرد. باتشکر ✳ شرایط آگهی را بسنجید اگر موافق بودید جهت بازدید تماس بگیرید برای وقت همدیگر ارزش قائل بشویم ✳ آدرس, اتوبان بعثت, شهرک شاهد ✳ اولین نفری باشید که در این واحد زندگی میکنید ✳ با خرید این واحد, نسبت به نمونه های دیگه تا یک میلیارد هزینه کمتری پرداخت میکنید چون بدون پرداخت هزینه سنگین و اضافه املاک, قولنامه با مبلغ بسیار کم در دفتر اسناد انجام میشود. و قیمت کمتر نسبت به منطقه و تخفیف برای خریدار واقعی ✳ مجموعه تره بار نبش شهرک.نانوایی داخل شهرک ✳ واحد خام و کلیدنخورده و بدون وسیله است.آپارتمانی که نوساز است هیچ گونه وسیله ندارد ✳جای انباری داخل واحد را میشه طبقه بندی کرد و درب چوبی همرنگ دیوار گذاشت, بستگی به سلیقه خریدار ✳️ در این واحد مهمان آفتاب باشید ✔️ جهت ساختمان شمالی, نور گیر عالی, از دو خواب و آشپزخانه نور مستقیم از آفتاب ✔نقشه مربع ✔️ دارای بالکن و کمد دیواری ✔️ بهترین پارکینگ ساختمان بدون مزاحم. ✔️ سال ساخت ۴۰۱, سند تک برگ و آزاد ✔️ سقف بلند نسبت به خانه های شهرک ✔️ روبروی خانه‌ تا ۵۰۰ متر فضای سبز است

متن کامل

با سلام ✳ لطفا به هیچ عنوان املاک تماس نگیرد. باتشکر ✳ شرایط آگهی را بسنجید اگر موافق بودید جهت بازدید تماس بگیرید برای وقت همدیگر ارزش قائل بشویم ✳ آدرس, اتوبان بعثت, شهرک شاهد ✳ اولین نفری باشید که در این واحد زندگی میکنید ✳ با خرید این واحد, نسبت به نمونه های دیگه تا یک میلیارد هزینه کمتری پرداخت میکنید چون بدون پرداخت هزینه سنگین و اضافه املاک, قولنامه با مبلغ بسیار کم در دفتر اسناد انجام میشود. و قیمت کمتر نسبت به منطقه و تخفیف برای خریدار واقعی ✳ مجموعه تره بار نبش شهرک.نانوایی داخل شهرک ✳ واحد خام و کلیدنخورده و بدون وسیله است.آپارتمانی که نوساز است هیچ گونه وسیله ندارد ✳جای انباری داخل واحد را میشه طبقه بندی کرد و درب چوبی همرنگ دیوار گذاشت, بستگی به سلیقه خریدار ✳️ در این واحد مهمان آفتاب باشید ✔️ جهت ساختمان شمالی, نور گیر عالی, از دو خواب و آشپزخانه نور مستقیم از آفتاب ✔نقشه مربع ✔️ دارای بالکن و کمد دیواری ✔️ بهترین پارکینگ ساختمان بدون مزاحم. ✔️ سال ساخت ۴۰۱, سند تک برگ و آزاد ✔️ سقف بلند نسبت به خانه های شهرک ✔️ روبروی خانه‌ تا ۵۰۰ متر فضای سبز است

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کیانشهر
بدون عکس در منبع
۸۰۰ میلیونتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۷

کیانشهرموقعیت تقریبی
۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۵۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۹۰۰ میلیونتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کیانشهرموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۰۰ میلیونتومانمتری ۱۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کیانشهرموقعیت تقریبی
۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۵ میلیارد تومانمتری ۱۹۵ م · برآورد ۱۲٫۹ میلیارد تا ۱۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)