پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ تازهدر ۱ سایت

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۰ خوابه

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۰ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۵۴٪ گران‌تر
۸۸٫۲۱۵۰۲۱۲۲۷۵۳۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۶۹ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۲۰٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از کیلید روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

کیلید
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از کیلید، بدون ویرایش

☪️بنام یگانه معمار کائنات و جهان هستی☪️ در موسسه ملک یابی رویال ؛ ماهرترین متخصصین پیش فروش در منطقه۲۲ تهران :《 شمارا در یافتن مناسب ترین واحد جهت سرمایه گذاری , سکونت و... همراهی می نمایند.》 ♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️ شهرک چیتگر ؛ عظیم ترین شهرک مسکونی در سراسر ایران. شامل : ♻️پهنهA : (برج های آماده و قابل سکونت ارکیده و پامچال) ♻️پهنهB [بال غربی] : (برج های آماده و قابل سکونت G , B و الماس شیشه ای) ♻️پهنهB [بال شرقی] : (برج های NوD درحال تکمیل) ♻️پهنهD [طبیعت] : (آپارتمان های ۵ الی ۱۰ طبقه درحال ساخت در همسایگی باغ بین المللی گیاهشناسی ایران) ♻️پهنهF : (برج های +۳۰طبقه H1 تا H5 در بلوار پژوهش) ♻️چهارباغ : سهام های تجاری بلوار چهار باغ از کمترین تا بیشترین متراژ ♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️ تمامی استعلامات مورد نیاز , جهت آسوده خاطر بودن شما عزیزان , در تعاونی معتبر ارتش (آبشار اسپادانا) انجام می‌گردد. ⭕️مشاوره ۲۴ساعته رایگان⭕️ ✅️ کارشناس پروژهای ارتش: صالحی✅️

متن کامل

☪️بنام یگانه معمار کائنات و جهان هستی☪️ در موسسه ملک یابی رویال ؛ ماهرترین متخصصین پیش فروش در منطقه۲۲ تهران :《 شمارا در یافتن مناسب ترین واحد جهت سرمایه گذاری , سکونت و... همراهی می نمایند.》 ♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️ شهرک چیتگر ؛ عظیم ترین شهرک مسکونی در سراسر ایران. شامل : ♻️پهنهA : (برج های آماده و قابل سکونت ارکیده و پامچال) ♻️پهنهB [بال غربی] : (برج های آماده و قابل سکونت G , B و الماس شیشه ای) ♻️پهنهB [بال شرقی] : (برج های NوD درحال تکمیل) ♻️پهنهD [طبیعت] : (آپارتمان های ۵ الی ۱۰ طبقه درحال ساخت در همسایگی باغ بین المللی گیاهشناسی ایران) ♻️پهنهF : (برج های +۳۰طبقه H1 تا H5 در بلوار پژوهش) ♻️چهارباغ : سهام های تجاری بلوار چهار باغ از کمترین تا بیشترین متراژ ♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️♾️ تمامی استعلامات مورد نیاز , جهت آسوده خاطر بودن شما عزیزان , در تعاونی معتبر ارتش (آبشار اسپادانا) انجام می‌گردد. ⭕️مشاوره ۲۴ساعته رایگان⭕️ ✅️ کارشناس پروژهای ارتش: صالحی✅️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
بدون عکس در منبع
تازه
۹ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۱۰ متر۰ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۰ متری، ۰ خوابه، طبقه‌ی ۱۴ از ۱۴

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۰ متر۰ خوابطبقه ۱۴۱۴۰۵
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۲۶ متر۰ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
۲۰٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۶۲ م · برآورد ۲۲٫۴ میلیارد تا ۳۰٫۴ میلیاردتماس در کیلید (در پنجره‌ی جدید)