بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۷۶ متری، ۳ خوابه
تهران، اکباتان·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۳ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۶ متر۳ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۶ متر
اتاق خواب۳
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور غفاری
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۶۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۴۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال آپارتمان در اکباتان؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۹ میلیاردبرآورد بام۶۱٫۵ میلیاردبیشینه۷۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۶٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اکباتان (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور غفاری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️فایل شخصی_ مناسب مصرف کننده و سرمایه گذار ⚜️فاز ۲ _ بهترین بلوک فرد ⚜️۳ خواب _ ۱۷۶ متر ۲ طرف دید ⚜️ویو اصلی جاده سلامت ⚜️بهترین طبقه ⚜️پارکینگ و انباری زیر بلوک نزدیک آسانسور ⚜️دسترسی عالی ⚜️استاندارد _ بازسازی با سلیقه شما ⚜️فروشنده واقعی ⚜️فایلهای مشابه از ۱ تا ۴ خواب موجود میباشد. ⭐️⭐️⭐️… هستم_ املاک انتخاب⭐️⭐️⭐️
متن کامل
⚜️فایل شخصی_ مناسب مصرف کننده و سرمایه گذار ⚜️فاز ۲ _ بهترین بلوک فرد ⚜️۳ خواب _ ۱۷۶ متر ۲ طرف دید ⚜️ویو اصلی جاده سلامت ⚜️بهترین طبقه ⚜️پارکینگ و انباری زیر بلوک نزدیک آسانسور ⚜️دسترسی عالی ⚜️استاندارد _ بازسازی با سلیقه شما ⚜️فروشنده واقعی ⚜️فایلهای مشابه از ۱ تا ۴ خواب موجود میباشد. ⭐️⭐️⭐️… هستم_ املاک انتخاب⭐️⭐️⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور غفاری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اکباتانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه