پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۷۷ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، ابوذر
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳۱ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۹۲۴٪ گران‌تر
۸۸٫۲۱۹۵۳۰۱۴۰۸۵۱۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۸ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آگهی شخصی میباشد و من مالک واحد هستم و تصاویر و اطلاعات آگهی , 100% واقعی و دقیق میباشد فروشنده فوری و 100% واقعی ملک مشتری و مشاور املاک عزیز لطفا توضیحات رو مطالعه و بعدا تماس بگیرید , با املاک همکاری میشود فوق العاده خوش نقشه , مخصوص مشکل پسندان , از کوچه های بالای بهشتی متراژ دقیق سندی 60 متر آدرس دقیق واحد : بلوار ابوذر , پل ششم , خ بهشتی , کوچه ششم پ 2 طبقه چهارم شرقی واحد 7 آپارتمان کلا 5 طبقه 2 واحدی گل ساختمان در بهترین طبقه , طبقه چهارم شرقی ( سند تک برگ ) 60 متر یکخواب بدون یک سانت پرتی , فوق العاده و بسیار خوش نقشه و پرنور , سالن حال مربع جهت آپارتمان شمالی و واحد روبه جنوب و آفتاب است آشپزخانه فول کابینت MDF نو , نقاشی شده , آسانسور , درب آکاردئونی ضد سرقت , پمپ و منبع آب بزرگ , کمد دیواری بزرگ , خواب بزرگ با چیدمان تخت دونفره , کف سرامیک , آبگرمکن دیواری , آیفون تصویری , آرک و نورپردازی سقف و و و ... *** سند آزاد *** و *** واحد تخلیه *** است لوکیشن پایین آگهی محل دقیق ملک است به تسویه فوری تخفیف داده میشود بازدید همه روزه از 9 صبح تا 9 شب

متن کامل

آگهی شخصی میباشد و من مالک واحد هستم و تصاویر و اطلاعات آگهی , 100% واقعی و دقیق میباشد فروشنده فوری و 100% واقعی ملک مشتری و مشاور املاک عزیز لطفا توضیحات رو مطالعه و بعدا تماس بگیرید , با املاک همکاری میشود فوق العاده خوش نقشه , مخصوص مشکل پسندان , از کوچه های بالای بهشتی متراژ دقیق سندی 60 متر آدرس دقیق واحد : بلوار ابوذر , پل ششم , خ بهشتی , کوچه ششم پ 2 طبقه چهارم شرقی واحد 7 آپارتمان کلا 5 طبقه 2 واحدی گل ساختمان در بهترین طبقه , طبقه چهارم شرقی ( سند تک برگ ) 60 متر یکخواب بدون یک سانت پرتی , فوق العاده و بسیار خوش نقشه و پرنور , سالن حال مربع جهت آپارتمان شمالی و واحد روبه جنوب و آفتاب است آشپزخانه فول کابینت MDF نو , نقاشی شده , آسانسور , درب آکاردئونی ضد سرقت , پمپ و منبع آب بزرگ , کمد دیواری بزرگ , خواب بزرگ با چیدمان تخت دونفره , کف سرامیک , آبگرمکن دیواری , آیفون تصویری , آرک و نورپردازی سقف و و و ... *** سند آزاد *** و *** واحد تخلیه *** است لوکیشن پایین آگهی محل دقیق ملک است به تسویه فوری تخفیف داده میشود بازدید همه روزه از 9 صبح تا 9 شب

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های ابوذر
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

ابوذرموقعیت تقریبی
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

ابوذرموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

ابوذرموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۱۲٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۱۰ م · برآورد ۹٫۷۵ میلیارد تا ۱۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)