پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۱ بار کاهش قیمت ۱۵ روز در بازاردر ۳ منبع

آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، باغ فیض·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۷ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۸ متردر منبع ۲: ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۳: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک بیات
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۵۴٪ گران‌تر
۱۹۵۲۷۴۳۵۳۴۳۱۵۱۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۶۹ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، یک بار کاهش از ۴۴٫۱ میلیارد به ۴۴ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۲۴۳۴۴۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۸ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاورین املاک بیات · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۴۰متری تهاتر با واحد ۲خواب سالن پرده خور خواب پرده ساختمان خورجینی ۵طبقه ۲واحدی واحد درطبقه ۴ مشاعات عالی ✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️ ✨️املاک بزرگ بیات ✨️ کارشناسان مجرب ✨️درکنار شما ✨️عزیزان هستیم ✨️فرشید حیدری ✨️ مشاور فعال درمنطقه ✨️ برای بازدید تماس ✨️☎️ بگیرید ۲۴ساعتته

متن کامل

۱۴۰متری تهاتر با واحد ۲خواب سالن پرده خور خواب پرده ساختمان خورجینی ۵طبقه ۲واحدی واحد درطبقه ۴ مشاعات عالی ✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️ ✨️املاک بزرگ بیات ✨️ کارشناسان مجرب ✨️درکنار شما ✨️عزیزان هستیم ✨️فرشید حیدری ✨️ مشاور فعال درمنطقه ✨️ برای بازدید تماس ✨️☎️ بگیرید ۲۴ساعتته

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۲ میلیارد تا ۴۴٫۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک بیات» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۲ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های باغ فیض
بدون عکس در منبع
۲۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۱۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغ فیض
۱۱۴ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

باغ فیض
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغ فیض
۱۰۸ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
۴۴ میلیارد تومانمتری ۲۹۷ م · برآورد ۴۱٫۶ میلیارد تا ۴۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)