بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، استادمعین
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۶ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آداک
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۴۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۹۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در استادمعین؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۵۲ میلیاردبرآورد بام۸٫۲۱ میلیاردبیشینه۸٫۸۹ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۲ میلیارد۲٫۰۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۷٪میانه‌ی محله ۱۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استادمعین (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
شیپور
مشاور املاک آداک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۶٫۲ میلیاردتماس در شیپور (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از شیپور، بدون ویرایش
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 وضعیت سکونت: تخلیه نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, نورگیر سقفی کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ امکانات رفاهی و تفریحی: لابی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, درب ضد سرقت, آیفون تصویری, نگهبانی 24 ساعته سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر ️با سلام و دورود خانم هستم کارشناس و مشاور … شما️ ️دپارتمان آداک️ 76 متر دلباز 2خواب خواب مستر کابینت اختصاصی شخصی ساز نورگیری خوب فول دیزایین سند تک برگ استادمعین خیابان هوشیار نقدینگی 75XXX00000بزرگترین و کامل ترین مرجع تخصصی خرید و فروش و سرمایه گذاری ملک️ خانم | دپارتمان آداک ️پاسخگویی 24ساعته
متن کامل
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 وضعیت سکونت: تخلیه نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, نورگیر سقفی کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ امکانات رفاهی و تفریحی: لابی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, درب ضد سرقت, آیفون تصویری, نگهبانی 24 ساعته سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر ️با سلام و دورود خانم هستم کارشناس و مشاور … شما️ ️دپارتمان آداک️ 76 متر دلباز 2خواب خواب مستر کابینت اختصاصی شخصی ساز نورگیری خوب فول دیزایین سند تک برگ استادمعین خیابان هوشیار نقدینگی 75XXX00000بزرگترین و کامل ترین مرجع تخصصی خرید و فروش و سرمایه گذاری ملک️ خانم | دپارتمان آداک ️پاسخگویی 24ساعته
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آداک» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استادمعینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه