پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۲ ۲ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازاردر ۵ منبع

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، سلسبیل·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۷ متردر منبع ۳: ۱۱۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵در منبع ۱: ۶
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۲۴٪ گران‌تر
۱۰۹۱۵۱۱۹۲۲۳۴۲۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۱۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۲۰۲۲۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · بدون عکس
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✳️شما لایق بهترینها هستید✳️ ✔️۱۰۷ متر خوش نقشه ✔️۳خواب ✔️۵طبقه ✔️واحد در طبقه ۵, تکواحدی ✔️پارکینگ ✔️آسانسور ✔️انبار ✔️بالکن ✔️نور عالی ✔️ساختمان کلا ۷واحد ✔️سرویس ایرانی و فرنگی ✔️پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه میگردد. ❎️املاک بزرگ فرتاک ❎️ ✅️ مشاور شما: … ✅️

متن کامل

✳️شما لایق بهترینها هستید✳️ ✔️۱۰۷ متر خوش نقشه ✔️۳خواب ✔️۵طبقه ✔️واحد در طبقه ۵, تکواحدی ✔️پارکینگ ✔️آسانسور ✔️انبار ✔️بالکن ✔️نور عالی ✔️ساختمان کلا ۷واحد ✔️سرویس ایرانی و فرنگی ✔️پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه میگردد. ❎️املاک بزرگ فرتاک ❎️ ✅️ مشاور شما: … ✅️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۱٫۴ میلیارد تا ۲۲٫۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های سلسبیل
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

سلسبیل
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلسبیل
۹۲ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۲
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۸۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

سلسبیل
۸۴ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۲۲٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۰۹ م · برآورد ۱۹٫۷ میلیارد تا ۲۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)