پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۸۵ متری، ۳ خوابه

کرج، حصارک بالا
۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۲٫۹ میلیون۵۹٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
زمین۴۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۲٫۳۶۰٫۶۸۹۱۱۷۱۴۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در حصارک بالا.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴۹۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک بالا (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام مورد فوق ویلایی دو طبقه هست زمین حدودا ۴۵ متر دارای زیر زمین حدودا ۹ متر که هیچ آپارتمانی چنین انباری نداره.حتی قابل سکونت هست. دارای حیاط حدودا ۸ متر طبقه اول دو تا اتاق بزرگ و مجزا طبقه دوم حال پذیرایی و آشپزخانه و سرویس حمام و دستشویی یک عدد سرویس هم در زیر زمین هست پشت بام تازه ایزوگام شده نقاشی شده محله آرام و همسایه ها خوب خلاصه بهترین گزینه برای زندگی به جای آپارتمان هست. مورد تخلیه میباشد و آماده تحویل و. شسته رفته چندین ساله دست خودمه و تر تمیز کردم بدم مستاجر ولی به مشکل مالی خوردم مجبورم بفروشم . یاعلی

متن کامل

با سلام مورد فوق ویلایی دو طبقه هست زمین حدودا ۴۵ متر دارای زیر زمین حدودا ۹ متر که هیچ آپارتمانی چنین انباری نداره.حتی قابل سکونت هست. دارای حیاط حدودا ۸ متر طبقه اول دو تا اتاق بزرگ و مجزا طبقه دوم حال پذیرایی و آشپزخانه و سرویس حمام و دستشویی یک عدد سرویس هم در زیر زمین هست پشت بام تازه ایزوگام شده نقاشی شده محله آرام و همسایه ها خوب خلاصه بهترین گزینه برای زندگی به جای آپارتمان هست. مورد تخلیه میباشد و آماده تحویل و. شسته رفته چندین ساله دست خودمه و تر تمیز کردم بدم مستاجر ولی به مشکل مالی خوردم مجبورم بفروشم . یاعلی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲٫۸ میلیارد تومانمتری ۳۲٫۹ م · برآورد ۴٫۶۷ میلیارد تا ۷٫۷۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)