پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

کرج، حصارک بالا
۲٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۳۶٫۷ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸٫۹۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷٫۳۲۳٪ ارزان‌تر
۲۴٫۹۵۰٫۳۷۵٫۷۱۰۱۱۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در حصارک بالا؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک بالا (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام مورد فوق ۷۵ متر ساختمان کلا ۵ طبقه و ۵ واحد هست که واحد مورد نظر طبقه دوم می‌باشد .بهترین طبقه و گل ساختمان هست. تک واحدی هست اونایی که تو هر طبقه چند واحد هست می‌دونن چه مزیتی محسوب میشه تک واحدی. جدیدا یک منبع ذخیره بزرگ خریداری کردیم برای جلوگیری از قطع آب و پمپ سرویس شده و مرتب آماده استفاده می‌باشد. به دلیل نیاز مالی مجبور به فروش هستم خانه خالی و آماده تحویل کلید هست به دلیل مشغله کاری نتونستم برم عکس بگیرم از واحد کلید رو دادم املاک مهرگان نزدیک همین ساختمان امکان بازدید وجود داره ساختمان شسته رفته و همسایه ها بدون حاشیه .

متن کامل

با سلام مورد فوق ۷۵ متر ساختمان کلا ۵ طبقه و ۵ واحد هست که واحد مورد نظر طبقه دوم می‌باشد .بهترین طبقه و گل ساختمان هست. تک واحدی هست اونایی که تو هر طبقه چند واحد هست می‌دونن چه مزیتی محسوب میشه تک واحدی. جدیدا یک منبع ذخیره بزرگ خریداری کردیم برای جلوگیری از قطع آب و پمپ سرویس شده و مرتب آماده استفاده می‌باشد. به دلیل نیاز مالی مجبور به فروش هستم خانه خالی و آماده تحویل کلید هست به دلیل مشغله کاری نتونستم برم عکس بگیرم از واحد کلید رو دادم املاک مهرگان نزدیک همین ساختمان امکان بازدید وجود داره ساختمان شسته رفته و همسایه ها بدون حاشیه .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۵۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۲٫۷۵ میلیارد تومانمتری ۳۶٫۷ م · برآورد ۲٫۵۲ میلیارد تا ۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)