بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، نارمک جنوبی·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۱ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در نارمک جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۶ میلیاردبیشینه۲۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۸ میلیارد۲٫۸۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک جنوبی (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۲۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️تصاویر واقعی ⏪️فرصتی ممتاز در لوکیشن طلایی بهترین کوچه منطقه ⏪️گلشن دوست اول زرکش گذر ۱۲ ⏪️نزدیک به تمام امکانات رفاهی ⏪️سالن و خواب ها از دو جهت غرق نور مستقیم ⏪️پارکینگ اختصاصی (بهترین پارکینگ ساختمان) ⏪️آسانسور ایتالیایی با برق اضطراری ⏪️خواب مستر/ شیرآلات برند ⏪️مشاعات تمیز/ترکیبی بی‌نظیر از کیفیت,آرامش و اصالت ⏪️پاسخگوی سلیقه سخت‌پسندان ⏪️گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری ⏪️سند آماده انتقال ⏪️با پنانسیل بالا برای فروش و اجاره ⏪️مشاور امور ملکی: … ☎️ جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
✨️تصاویر واقعی ⏪️فرصتی ممتاز در لوکیشن طلایی بهترین کوچه منطقه ⏪️گلشن دوست اول زرکش گذر ۱۲ ⏪️نزدیک به تمام امکانات رفاهی ⏪️سالن و خواب ها از دو جهت غرق نور مستقیم ⏪️پارکینگ اختصاصی (بهترین پارکینگ ساختمان) ⏪️آسانسور ایتالیایی با برق اضطراری ⏪️خواب مستر/ شیرآلات برند ⏪️مشاعات تمیز/ترکیبی بی‌نظیر از کیفیت,آرامش و اصالت ⏪️پاسخگوی سلیقه سخت‌پسندان ⏪️گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری ⏪️سند آماده انتقال ⏪️با پنانسیل بالا برای فروش و اجاره ⏪️مشاور امور ملکی: … ☎️ جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمک جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش