بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، شهرآرا·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷۳ میلیاردتومانمتری ۴۵۶ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کوروش قلاوندی
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۸۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۱ میلیاردبرآورد بام۷۶٫۲ میلیاردبیشینه۸۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۳ میلیارد۳٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کوروش قلاوندی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ سالن مربع قدی و سراسری پرده خور ✅️ آشپزخانه لوکس بزرگ با پنجره اختصاصی بزرگ ✅️ ۳ خواب بزرگ رو به حیاط با کمد دیواری سراسری و پنجره های قدی بزرگ ✅️ یک خواب مستر دارای بالکن بزرگ ✅️ ۲ پارکینگ سندی در طبقات مختلف ✅️ انباری سندی در طبقه منفی ۲ توجه ♦️ قیمت پایه طبقه یک است ✅️ سند تک برگ آماده انتقال است. ✳️ ملک شخصی خارج از بازار املاک ✳️ مشاور ۲ خواب و ۳ خواب در منطقه شهرآرا تهران ویلا پاتریس: کوروش قلاوندی
متن کامل
✅️ سالن مربع قدی و سراسری پرده خور ✅️ آشپزخانه لوکس بزرگ با پنجره اختصاصی بزرگ ✅️ ۳ خواب بزرگ رو به حیاط با کمد دیواری سراسری و پنجره های قدی بزرگ ✅️ یک خواب مستر دارای بالکن بزرگ ✅️ ۲ پارکینگ سندی در طبقات مختلف ✅️ انباری سندی در طبقه منفی ۲ توجه ♦️ قیمت پایه طبقه یک است ✅️ سند تک برگ آماده انتقال است. ✳️ ملک شخصی خارج از بازار املاک ✳️ مشاور ۲ خواب و ۳ خواب در منطقه شهرآرا تهران ویلا پاتریس: کوروش قلاوندی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کوروش قلاوندی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرآرابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
