بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۷۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، تهران‌ویلا·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۵۵ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۲: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور احمد حسینی
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در تهران‌ویلا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۷۷٫۸ میلیاردبیشینه۸۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۸٫۷ میلیارد۹۱۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، یک بار کاهش از ۷۸٫۸ میلیارد به ۷۸٫۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۳ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران‌ویلا (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور احمد حسینی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
غرق در نور آفتاب لوکس ترین ساختمان منطقه بسیار شیک خوش نقشه کیفیت ساخت بالا ساختمان شخصی ساز 173متر خوش نقشه 3خواب مستر دار دارای 2پارکینگ سندی کارشناس … الهی روزیتان هزار برابر شه
متن کامل
غرق در نور آفتاب لوکس ترین ساختمان منطقه بسیار شیک خوش نقشه کیفیت ساخت بالا ساختمان شخصی ساز 173متر خوش نقشه 3خواب مستر دار دارای 2پارکینگ سندی کارشناس … الهی روزیتان هزار برابر شه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷۸٫۷ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور احمد حسینی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانویلابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه