پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

تهران، تهران‌ویلا·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۵۷ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۱۴۳۷۴۴۳۳۴۹۲۵۵۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در تهران‌ویلا.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران‌ویلا (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دپارتمان بزرگ کوچ/کارشناس تخصصی خریدو فروش منطقه دو. ☑️طبقه دوم/ ☑️۳خواب/ ☑️پارکینگ / ☑️اسانسور/ ☑️انباری جادار/ ⭐لابی مجزا و نگهبانی ۲۴ ساعته / ☑️فروشنده واقعی / جهت بازدید و هماهنگی همین الان تماس بگیرید .

متن کامل

دپارتمان بزرگ کوچ/کارشناس تخصصی خریدو فروش منطقه دو. ☑️طبقه دوم/ ☑️۳خواب/ ☑️پارکینگ / ☑️اسانسور/ ☑️انباری جادار/ ⭐لابی مجزا و نگهبانی ۲۴ ساعته / ☑️فروشنده واقعی / جهت بازدید و هماهنگی همین الان تماس بگیرید .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۵۹ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۴
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۸

تهران‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۵۵ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۳

آپارتمان ۱۷۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۷۳ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده امروز
۵۵٫۳ میلیارد تومانمتری ۴۵۷ م · برآورد ۵۰٫۶ میلیارد تا ۶۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)