بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، سازمان برنامه·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۶ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۷در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۲: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۴۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۸ میلیاردبرآورد بام۲۱٫۷ میلیاردبیشینه۲۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۴٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۵ متر؛ این فایل ارزش دیدن داره! سالن خوش‌چیدمان✔️ آشپزخانه پرکابینت و خواب مستر استاندارد✔️ترکیبی که کمتر می‌شه به‌راحتی ازش گذشت! ✔️ سند تک‌برگ ✔️ مالک فروشنده واقعی ✔️ دسترسی عالی به ستاری و باکری قیمت و شرایط رو تلفنی بپرسید؛ شاید همون گزینه‌ای باشه که دنبالش هستید! مشاور تخصصی منطقه ۵ | اسماعیلی
متن کامل
۶۵ متر؛ این فایل ارزش دیدن داره! سالن خوش‌چیدمان✔️ آشپزخانه پرکابینت و خواب مستر استاندارد✔️ترکیبی که کمتر می‌شه به‌راحتی ازش گذشت! ✔️ سند تک‌برگ ✔️ مالک فروشنده واقعی ✔️ دسترسی عالی به ستاری و باکری قیمت و شرایط رو تلفنی بپرسید؛ شاید همون گزینه‌ای باشه که دنبالش هستید! مشاور تخصصی منطقه ۵ | اسماعیلی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵٫۵ میلیارد تا ۲۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سازمان برنامهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
