بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، سازمان برنامه·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۶۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۴۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۶۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۰٫۸ میلیاردبیشینه۲۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۹٫۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅سازه ای لاکچری و مدرن با سازنده بنام منطقه ✅ملک در بهترین لوکیشن سازمان برنامه شمالی ☑️۱۰٪زیرقیمت منطقه ☑️متریال برند وارداتی در حد منطقه ۱ ✔️۶۰متر ✔️۱خواب مستر بزرگ ✔️سالن سرتاسر پرده خور ✔️پنجره ها قدی ✔️ملک سرنبش آکواریوم نور ✔️فول امکانات ✔️شیک وخوش نقشه ✔️مشاعات درخورتحسین ✔️۲واحدی بدون دیوار مشترک ✔️سالن خوش چیدمان ✔️آشپزخانه ایده آل خانم ها ✔️بدون مشابه در کل منطقه ✔️قابلیت رهن به مبلغ ۲.۸۰۰.۰۰.۰۰۰ ✔️سند تک برگ شخصی ✨املاک بزرگ تاج محل✨
متن کامل
✅سازه ای لاکچری و مدرن با سازنده بنام منطقه ✅ملک در بهترین لوکیشن سازمان برنامه شمالی ☑️۱۰٪زیرقیمت منطقه ☑️متریال برند وارداتی در حد منطقه ۱ ✔️۶۰متر ✔️۱خواب مستر بزرگ ✔️سالن سرتاسر پرده خور ✔️پنجره ها قدی ✔️ملک سرنبش آکواریوم نور ✔️فول امکانات ✔️شیک وخوش نقشه ✔️مشاعات درخورتحسین ✔️۲واحدی بدون دیوار مشترک ✔️سالن خوش چیدمان ✔️آشپزخانه ایده آل خانم ها ✔️بدون مشابه در کل منطقه ✔️قابلیت رهن به مبلغ ۲.۸۰۰.۰۰.۰۰۰ ✔️سند تک برگ شخصی ✨املاک بزرگ تاج محل✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سازمان برنامهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
