بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · باغستان
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹۵ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۸۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۲ میلیاردبیشینه۲۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۷۵۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک باغستان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۱۰۰ متری نوساز و کلید نخورده منطقه ۲۲غرب دریاچه موقعیت: تاپ‌لوکیشن (دسترسی عالی به مراکز خرید و اتوبان‌ها و مترو) متراژ: ۱۰۰ متر, خوش‌نقشه بدون کوچکترین پرتی وضعیت: کلید نخورده, متریال درجه یک امکانات: پارکینگ, انباری, آسانسور, لابی مجلل, نگهبانی ۲۴ ساعته نورگیر: واحد غرق در نور (جنوبی/شمالی) مناسب برای: سرمایه‌گذاری مطمئن و سکونت لوکس مشاوره رایگان در امور ملکی در منطقه ۲۲دریاچه چیتگر شهرک گلستان لطفا برای بازدید وهماهنگی تماس بگیرید ☎️بیرنگ ☎️
متن کامل
فروش آپارتمان ۱۰۰ متری نوساز و کلید نخورده منطقه ۲۲غرب دریاچه موقعیت: تاپ‌لوکیشن (دسترسی عالی به مراکز خرید و اتوبان‌ها و مترو) متراژ: ۱۰۰ متر, خوش‌نقشه بدون کوچکترین پرتی وضعیت: کلید نخورده, متریال درجه یک امکانات: پارکینگ, انباری, آسانسور, لابی مجلل, نگهبانی ۲۴ ساعته نورگیر: واحد غرق در نور (جنوبی/شمالی) مناسب برای: سرمایه‌گذاری مطمئن و سکونت لوکس مشاوره رایگان در امور ملکی در منطقه ۲۲دریاچه چیتگر شهرک گلستان لطفا برای بازدید وهماهنگی تماس بگیرید ☎️بیرنگ ☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک باغستان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز