بدون عکس در منبع
ویلا ۱۷۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۳ مهرشهر
۱۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۹ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویلای تو وحید غلامی
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰٫۴۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴٫۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۶ میلیاردبیشینه۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۷ میلیارد۴٫۸۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۱۱ میلیارد به ۱۰٫۷ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۸٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ویلای تو وحید غلامی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۰٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک ویلای تو⚜️ ⚜️Real Estate Villaye to Vahid Gholami⚜️ __ کد آگهی : ۴۱۴ __ ✅️با هر توان مالی همراهتان هستیم ✅️خرید و فروش ویلا زمین باغچه مستقیم از مالک بدون واسطه __ ✨ این ویلا با ۲۵۰ متر زمین و ۱۷۰ متر بنای دوبلکس ترکیبی بی نظیر از معماری مدرن و طبیعت بکر را ارائه می دهد .✨ ✨ امکانات رفاهی و تفریحی : ♦️ ۳ خواب(۲ خواب مستر ) ♦️ استخر داخل چهار فصل با تصفیه فعال ♦️ فضای باز دلنشین ✔️ محوطه ویلا مزین به درختان میوه و زینتی متنوع است که فضایی سرشار از نشاط و طراوت را به ارمغان می آورد . ✔️ سیستم گرمایش پکیج ✔️ سیستم سرمایش کولر آبی ✔️ وضعیت سند : سند مادر مبایعه نامه با کد رهگیری امکانات زیربنایی و امنیتی : ✅ انشعابات شهری ✅ قابلیت نصب دوربین مدار بسته و دزدگیر ✅ دسترسی به امکانات رفاهی ✅ مناسب سکونت دائم و تفریح __ ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید. __ ⚜️قیمت : ۱۰/۷۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان , یک انتخاب شایسته⚜️ __ مشاور شما : … ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ آدرس املاک : سهیلیه , قاسم گرجی , بین کاج ۳ و ۴ .
متن کامل
⚜️املاک ویلای تو⚜️ ⚜️Real Estate Villaye to Vahid Gholami⚜️ __ کد آگهی : ۴۱۴ __ ✅️با هر توان مالی همراهتان هستیم ✅️خرید و فروش ویلا زمین باغچه مستقیم از مالک بدون واسطه __ ✨ این ویلا با ۲۵۰ متر زمین و ۱۷۰ متر بنای دوبلکس ترکیبی بی نظیر از معماری مدرن و طبیعت بکر را ارائه می دهد .✨ ✨ امکانات رفاهی و تفریحی : ♦️ ۳ خواب(۲ خواب مستر ) ♦️ استخر داخل چهار فصل با تصفیه فعال ♦️ فضای باز دلنشین ✔️ محوطه ویلا مزین به درختان میوه و زینتی متنوع است که فضایی سرشار از نشاط و طراوت را به ارمغان می آورد . ✔️ سیستم گرمایش پکیج ✔️ سیستم سرمایش کولر آبی ✔️ وضعیت سند : سند مادر مبایعه نامه با کد رهگیری امکانات زیربنایی و امنیتی : ✅ انشعابات شهری ✅ قابلیت نصب دوربین مدار بسته و دزدگیر ✅ دسترسی به امکانات رفاهی ✅ مناسب سکونت دائم و تفریح __ ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید. __ ⚜️قیمت : ۱۰/۷۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان , یک انتخاب شایسته⚜️ __ مشاور شما : … ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ آدرس املاک : سهیلیه , قاسم گرجی , بین کاج ۳ و ۴ .
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰٫۷ میلیارد تا ۱۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ویلای تو وحید غلامی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه