پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۱ ۱۳۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، سعادت آباد
۶۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلما cip
انتشار آگهی۵ تیر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۶۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۶۳۵۲۹۷۹۴۱۰۶۰۱۳۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال آپارتمان در سعادت آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۱ است؟

۳۱گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۹ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت آباد (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سعادت آبادموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آلما cip · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕️مشخصات کلی ساختمان: * تعداد کل طبقات ساختمان :6 *طبقه :2 * تعداد واحد در هر طبقه :3 واحد شمالی 3 واحد جنوبی * ارتفاع سقف: 3متر ⭕ مشخصات داخلی: * سالن پذیرایی با فضایی مناسب جهت چیدمان متفاوت ودارای پنجره قدام * آشپزخانه مجهز به کابینت و کافی بار * اتاق خواب بزرگ دارای پنجره قدام کشویی به بالکنقابل چیدمان و مجهزبه کلوزت روم که طوری طراحی شده ,در اتاق خواب مشرف به اتاق خواب نیست ⭕ جزئیات فنی: * کف‌پوش سالن : سنگ * کف پوش اتاق خوابها:سنگ * سیستم گرمایشی و سرمایشی: چیلر * سرویس بهداشتی: ایرانی و فرنگی * آب گرم :موتورخانه ⭕ امکانات رفاهی: * لابی مجلل و مدرن * سالن جیم و اجتماعات مجهز * روف گاردن * سرایدار مقیم و لابی من سه شیفت * 2 لاین آسانسور ⭕ ویژگی‌های برجسته * دسترسی آسان با شریان های اصلی * متریال تماما برند و وارداتی * امنیت بسیار بالا در ساختمان * تاسیسات مرکزی مجهز شده با بروزترین تجهیزات * بالکن قابل چیدمان کاربردی ⭐️ « امسال را به یاری خدا میسازیم » «حتی در ایام تعطیل پاسخگوی شما هستم.» ️کارشناس امورملکی :… (شهرک غرب و سعادت آباد)

متن کامل

⭕️مشخصات کلی ساختمان: * تعداد کل طبقات ساختمان :6 *طبقه :2 * تعداد واحد در هر طبقه :3 واحد شمالی 3 واحد جنوبی * ارتفاع سقف: 3متر ⭕ مشخصات داخلی: * سالن پذیرایی با فضایی مناسب جهت چیدمان متفاوت ودارای پنجره قدام * آشپزخانه مجهز به کابینت و کافی بار * اتاق خواب بزرگ دارای پنجره قدام کشویی به بالکنقابل چیدمان و مجهزبه کلوزت روم که طوری طراحی شده ,در اتاق خواب مشرف به اتاق خواب نیست ⭕ جزئیات فنی: * کف‌پوش سالن : سنگ * کف پوش اتاق خوابها:سنگ * سیستم گرمایشی و سرمایشی: چیلر * سرویس بهداشتی: ایرانی و فرنگی * آب گرم :موتورخانه ⭕ امکانات رفاهی: * لابی مجلل و مدرن * سالن جیم و اجتماعات مجهز * روف گاردن * سرایدار مقیم و لابی من سه شیفت * 2 لاین آسانسور ⭕ ویژگی‌های برجسته * دسترسی آسان با شریان های اصلی * متریال تماما برند و وارداتی * امنیت بسیار بالا در ساختمان * تاسیسات مرکزی مجهز شده با بروزترین تجهیزات * بالکن قابل چیدمان کاربردی ⭐️ « امسال را به یاری خدا میسازیم » «حتی در ایام تعطیل پاسخگوی شما هستم.» ️کارشناس امورملکی :… (شهرک غرب و سعادت آباد)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آلما cip» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • این آگهی ۱۳۳ روز است در بازار مانده.
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سعادت آبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۹۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

سعادت آبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۹ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سعادت آبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۶ متر۱ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۷۲ روز در بازار
۶۰ میلیارد تومانمتری ۸۰۰ م · برآورد ۳۷٫۱ میلیارد تا ۵۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)