بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
کرج، کمالشهر
۲٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۰٫۴ میلیون۴۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک ·
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶٫۳۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال آپارتمان در کمالشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۵۳ میلیاردبرآورد بام۳٫۳۸ میلیاردبیشینه۴٫۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۲٫۱ میلیارد۱٫۲۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۷۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمالشهر (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام حق ⚜️عرض سلام احترام خدمت تمام مشتریان عزیز⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ بهترین نیستیم ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️اما مفتخریم بهترین ها مارا انتخاب میکنند⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ .املاک اخوان. ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️ با مدیریت رضا اخوان ⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️آدرس دفتراواسط میعاد۲۵روبروکتابخانه فاطمیه⚜️ ⚜️متراژ مترحدودا۷۰ ⚜️۱خواب ⚜️خواب بزرگ تخت خور ⚜️کف پارکت ⚜️کابینت داردmdf ⚜️کمد دیواری بزرگ ⚜️کاغذدیواری شده ⚜️شیرالاتsn ⚜️کناف ابزار ⚜️کولرابی ⚜️سینک دولنگه ⚜️پذیرایی خوش نقشه مربع ⚜️پارکینگ ندارد خیابان پهن جای پارک دارد ⚜️آسانسورنداردشیب پله کم یک پله به سمت بالا ⚜️آیفون تصویری ⚜️سرویس حمام بزرگ ⚜️پاگردبزررگ ⚜️تراکم کم کلا۶واحد ⚜️پمپ آب درجه1 ⚜️فشاراب عالی ⚜️گازرومیزی ⚜️هودلمسی نو ⚜️لوسترنو ⚜️با کمی هزینه بازسازی صاحب یه خونه لوکس تو بهترین نقطه کمالشهر بشید زیر قیمت منطقه⚜️ ⚜️بهترین لوکیشن منطقه نزدیک به خیابان بهشتی⚜️ ⚜️قابلیت رهن۴۰۰الی۳۰۰بعدازتخلیه وکسر مبلغ ازثمن معامله شماخریدراحتری دارید و تقریبا یه وام بدون سوددارید⚜️ درحال حاضر مبلغ۸۰میلیون ماهیانه۶میلیون دررهن مستاجر می‌باشدتقریبا۲ماه مانده به تخلیه
متن کامل
به نام حق ⚜️عرض سلام احترام خدمت تمام مشتریان عزیز⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ بهترین نیستیم ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️اما مفتخریم بهترین ها مارا انتخاب میکنند⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ .املاک اخوان. ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️ با مدیریت رضا اخوان ⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️آدرس دفتراواسط میعاد۲۵روبروکتابخانه فاطمیه⚜️ ⚜️متراژ مترحدودا۷۰ ⚜️۱خواب ⚜️خواب بزرگ تخت خور ⚜️کف پارکت ⚜️کابینت داردmdf ⚜️کمد دیواری بزرگ ⚜️کاغذدیواری شده ⚜️شیرالاتsn ⚜️کناف ابزار ⚜️کولرابی ⚜️سینک دولنگه ⚜️پذیرایی خوش نقشه مربع ⚜️پارکینگ ندارد خیابان پهن جای پارک دارد ⚜️آسانسورنداردشیب پله کم یک پله به سمت بالا ⚜️آیفون تصویری ⚜️سرویس حمام بزرگ ⚜️پاگردبزررگ ⚜️تراکم کم کلا۶واحد ⚜️پمپ آب درجه1 ⚜️فشاراب عالی ⚜️گازرومیزی ⚜️هودلمسی نو ⚜️لوسترنو ⚜️با کمی هزینه بازسازی صاحب یه خونه لوکس تو بهترین نقطه کمالشهر بشید زیر قیمت منطقه⚜️ ⚜️بهترین لوکیشن منطقه نزدیک به خیابان بهشتی⚜️ ⚜️قابلیت رهن۴۰۰الی۳۰۰بعدازتخلیه وکسر مبلغ ازثمن معامله شماخریدراحتری دارید و تقریبا یه وام بدون سوددارید⚜️ درحال حاضر مبلغ۸۰میلیون ماهیانه۶میلیون دررهن مستاجر می‌باشدتقریبا۲ماه مانده به تخلیه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های کمالشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
