پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۹۷ متری، ۲ خوابه

تهران، میرداماد·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۴۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۳۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۳۱۳٪ گران‌تر
۲۸۵۴۳۸۵۹۱۷۴۴۸۹۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۶ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ...لَا حَـوْلَ وَ لَا قُـوَّهَ اِلَّا بِـاللَّـهِ ... بــا درود و آرزوی سـلامـتـی ... تـک بـازدید خرید قطعی✔️⭐ ایـن واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای کـلیـه مشـاغـل اداری /تـجـاری/ حـقـوقـی/ آمـوزشـی وغیره است. ( لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامـاد شــاه نظـری ) ⭐نـزدیکی به خیـابـان هـای اصلـی و متــرو (واحـدهای 97 متری و86 متری 2 اتاق کار بـزرگ ) ✅ طبقـات 5 و 3 ✅ کلا 5 طبقه 3 واحدی ⭐ ساختمـانی بـا کیفیت و پـر تـردد ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ ✅ طراحی لوکـس و حـرفه ای ⭐ پاسیــو 10 متـری ✅ بــا پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سندی ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ بر خیـابـان اصـلی ⭐ لابــی شیـک و نگهبـانی 24 ساعتـه ✅ آمـاده تحـویل تخلیـه ✔️ بهترین گزینه برای کسب و کار سرمایه گذاری ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعتـه✅

متن کامل

☯️ ...لَا حَـوْلَ وَ لَا قُـوَّهَ اِلَّا بِـاللَّـهِ ... بــا درود و آرزوی سـلامـتـی ... تـک بـازدید خرید قطعی✔️⭐ ایـن واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای کـلیـه مشـاغـل اداری /تـجـاری/ حـقـوقـی/ آمـوزشـی وغیره است. ( لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامـاد شــاه نظـری ) ⭐نـزدیکی به خیـابـان هـای اصلـی و متــرو (واحـدهای 97 متری و86 متری 2 اتاق کار بـزرگ ) ✅ طبقـات 5 و 3 ✅ کلا 5 طبقه 3 واحدی ⭐ ساختمـانی بـا کیفیت و پـر تـردد ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ ✅ طراحی لوکـس و حـرفه ای ⭐ پاسیــو 10 متـری ✅ بــا پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سندی ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ بر خیـابـان اصـلی ⭐ لابــی شیـک و نگهبـانی 24 ساعتـه ✅ آمـاده تحـویل تخلیـه ✔️ بهترین گزینه برای کسب و کار سرمایه گذاری ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعتـه✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۵ متری، ۲ خوابه

میرداماد
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۱۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۰۰ متری، ۲ خوابه

میرداماد
۱۲۰۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۲ خوابه

میرداماد
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
۴۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۱۰ م · برآورد ۳۹٫۴ میلیارد تا ۴۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)