پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۳ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۶۰ متری، ۱ خوابه

تهران، پاسداران·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۳۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۹۲ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۳۵۵۳۸۷۴۱۹۴۴۱۱۴۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۳ آگهی فعال در پاسداران.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟

۴۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... اَلَا بِـذِکْــرِ اللَّـهِ تَـطْمَئِـنُّ الْقُلُـوبُ ... درود فـراوان ایـام به کـام ... ‼️ ســازه ای بــا کـیـفیـت و مــدرن ‼️ ✔️⭐ پــاخـور و تـردد و دستـرسی بی نظـیر ✅ سنــد اداری/ سنـد تـک برگ آماده تحویل مناسب شـرکـت ها/دفاتـر مهنـدسی/ کلینیـک / وکـلا /شرکـت هـای بـرند و هلدینـگ ها وغیره ↩️ لـوکیشن پر دسترس بـر شریعتی نزدیک متـرو ↪️ ⭐ نــوسـاز لـوکـس کلیـد نخـورده ⚛️ 60 متــر | 1 اتــاق کـار بــزرگ ✅ طــراحی لـوکـس حـرفه ای ✅ ســالـن بـزرگ بــا پنجــره‌های قـدی ✅ موقعیت ممتاز و دسترسی آسان به متــرو ✅‌ پارکینگ اختصاصی سنــدی ✅ لابــی/ نگهبــان 24 ساعتـه ✅ طبقه 5 ام / ساختمان کلا 5طبقه 3 واحدی ✅ نمای بسیـار شیک ⚛️ سیستم برق اضطراری مجهز ✅ آمـاده تحـویل ❌ زیـر قیـمت کـارشنـاسی به مدت محدود ❌ ✔️ دسترسی عـالـی به بلـوار /خیابـان اصلـی ⭐ بــازدیـد = خـریدی هـوشمنـد ❌همکاران محترم, لطفاً تماس نگیرید❌ مشـاور شـما / حسیـنی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پـاسخگویـی 24 سـاعتـه ✔️

متن کامل

☯️ ... اَلَا بِـذِکْــرِ اللَّـهِ تَـطْمَئِـنُّ الْقُلُـوبُ ... درود فـراوان ایـام به کـام ... ‼️ ســازه ای بــا کـیـفیـت و مــدرن ‼️ ✔️⭐ پــاخـور و تـردد و دستـرسی بی نظـیر ✅ سنــد اداری/ سنـد تـک برگ آماده تحویل مناسب شـرکـت ها/دفاتـر مهنـدسی/ کلینیـک / وکـلا /شرکـت هـای بـرند و هلدینـگ ها وغیره ↩️ لـوکیشن پر دسترس بـر شریعتی نزدیک متـرو ↪️ ⭐ نــوسـاز لـوکـس کلیـد نخـورده ⚛️ 60 متــر | 1 اتــاق کـار بــزرگ ✅ طــراحی لـوکـس حـرفه ای ✅ ســالـن بـزرگ بــا پنجــره‌های قـدی ✅ موقعیت ممتاز و دسترسی آسان به متــرو ✅‌ پارکینگ اختصاصی سنــدی ✅ لابــی/ نگهبــان 24 ساعتـه ✅ طبقه 5 ام / ساختمان کلا 5طبقه 3 واحدی ✅ نمای بسیـار شیک ⚛️ سیستم برق اضطراری مجهز ✅ آمـاده تحـویل ❌ زیـر قیـمت کـارشنـاسی به مدت محدود ❌ ✔️ دسترسی عـالـی به بلـوار /خیابـان اصلـی ⭐ بــازدیـد = خـریدی هـوشمنـد ❌همکاران محترم, لطفاً تماس نگیرید❌ مشـاور شـما / حسیـنی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پـاسخگویـی 24 سـاعتـه ✔️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه

پاسداران
۷۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۱ خوابه

پاسداران
۱۰۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۴ میلیاردتومانمتری ۵۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۶

دفتر اداری ۸۵ متری، ۱ خوابه

پاسدارانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
۳۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۹۲ م · برآورد ۳۴٫۳ میلیارد تا ۴۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)