بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک هما·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۵۴۹ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ بارمان
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۴۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۸۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۰٫۹ میلیاردبیشینه۴۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۵٫۶ میلیارد۴٫۷۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۴۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
>>>>>>>>>>>>>>>>> واحد ۸۳ متری نوساز کلید نخورده متریال درجه یک… ✔️۲خواب کینگ ✔️پلن اروپایی ✔️نمای مدرنیته و لوکس ✔️لوکیشن عالی دسترسی عالی ✔️پنجره های قدی آکواریوم ✅متراژ های کوچکتر هم موجود است متناسب با بودجه شما ✅فایل های مشابه در کل منطقه۵ موجود میباشد ☑️برای استعلام از موجودی متراژ ها و هماهنگی بازدید لطفا تمای بگیرید ⚜️… هستم متخصص فروش برج‌های لوکس منطقه۵ ⚜️دپـارتـمـان تخصصی بـارمـان
متن کامل
>>>>>>>>>>>>>>>>> واحد ۸۳ متری نوساز کلید نخورده متریال درجه یک… ✔️۲خواب کینگ ✔️پلن اروپایی ✔️نمای مدرنیته و لوکس ✔️لوکیشن عالی دسترسی عالی ✔️پنجره های قدی آکواریوم ✅متراژ های کوچکتر هم موجود است متناسب با بودجه شما ✅فایل های مشابه در کل منطقه۵ موجود میباشد ☑️برای استعلام از موجودی متراژ ها و هماهنگی بازدید لطفا تمای بگیرید ⚜️… هستم متخصص فروش برج‌های لوکس منطقه۵ ⚜️دپـارتـمـان تخصصی بـارمـان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ بارمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز