پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۱ میلیاردتومانمتری ۳۹۶ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کارا
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۵۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۸٪ گران‌تر
۲۶۵۳۲۶۳۸۷۴۴۹۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۲ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ارم سبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کارا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

عکس ها واقعی متعلق به ملک ساختمان شیک و بی نقص نما تراورتن کم واحد مشاعات بینظیر ۵۳ متر ۱ خواب سالن بدون پرتی قابل چیدمان خواب استاندارد + کمد دیواری اشپزخانه فول کابینت هایگلاس پارکینگ ✅ اسانسور ✅ انباری ✅ سازمان برنامه جنوب لوکیشن عالی دسترسی های اسان به مترو مراکز خرید انوبان ها و بزرگراه ها و بوستان های زیبا قابلیت رهن تا ۱۷۰۰ توکلی املاک کارا

متن کامل

عکس ها واقعی متعلق به ملک ساختمان شیک و بی نقص نما تراورتن کم واحد مشاعات بینظیر ۵۳ متر ۱ خواب سالن بدون پرتی قابل چیدمان خواب استاندارد + کمد دیواری اشپزخانه فول کابینت هایگلاس پارکینگ ✅ اسانسور ✅ انباری ✅ سازمان برنامه جنوب لوکیشن عالی دسترسی های اسان به مترو مراکز خرید انوبان ها و بزرگراه ها و بوستان های زیبا قابلیت رهن تا ۱۷۰۰ توکلی املاک کارا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کارا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۵۶ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۸

آپارتمان ۸۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۸۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۶۴ روز در بازار
۲۱ میلیارد تومانمتری ۳۹۶ م · برآورد ۱۸٫۸ میلیارد تا ۲۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)