بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک هما·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۸۶ میلیون۶۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ بارمان
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۸۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۶۶۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۵ میلیاردبیشینه۵۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۲٫۸ میلیارد۲۱٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۷۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فراوان ⚜️ … هستم, نماینده فروش گروه بزرگ بارمان. از شما دعوت می‌کنم برای بازدید از مجموعه‌ای متفاوت, حاصل نگاه و تجربه یکی از خوش‌نام‌ترین سازندگان غرب تهران. ⚜️ برج‌باغ سوپرلوکس بارمان پارک ۲ ✨ فروش محدود واحدهای ۱۰۰ تا ۱۲۰ متری ✨ آماده تحویل و سکونت ✨ مشاعات کامل و کم‌نظیر با امکاناتی فراتر از استانداردهای معمول ✨ معماری مدرن, طراحی سفارشی و متریال ممتاز وارداتی ✨ مجموعه‌ای در تراز برج‌باغ‌های لوکس منطقه یک تهران ♛ فرصت ویژه خرید و سرمایه‌گذاری قیمت‌های فعلی صرفاً برای مدت محدود و تا زمان فروش ۳ واحد از مجموعه معتبر است. پس از فروش این ۳ واحد, قیمت پایه با ۲۰ درصد افزایش همراه خواهد شد. اگر به‌دنبال خرید ملکی متفاوت, ارزشمند و متمایز برای سکونت یا سرمایه‌گذاری هستید, این فرصت را از دست ندهید. ♛ خاص‌ترین تجربه برج‌باغ‌نشینی در منطقه ۵ برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. با افتخار در خدمت شما هستیم.
متن کامل
درود فراوان ⚜️ … هستم, نماینده فروش گروه بزرگ بارمان. از شما دعوت می‌کنم برای بازدید از مجموعه‌ای متفاوت, حاصل نگاه و تجربه یکی از خوش‌نام‌ترین سازندگان غرب تهران. ⚜️ برج‌باغ سوپرلوکس بارمان پارک ۲ ✨ فروش محدود واحدهای ۱۰۰ تا ۱۲۰ متری ✨ آماده تحویل و سکونت ✨ مشاعات کامل و کم‌نظیر با امکاناتی فراتر از استانداردهای معمول ✨ معماری مدرن, طراحی سفارشی و متریال ممتاز وارداتی ✨ مجموعه‌ای در تراز برج‌باغ‌های لوکس منطقه یک تهران ♛ فرصت ویژه خرید و سرمایه‌گذاری قیمت‌های فعلی صرفاً برای مدت محدود و تا زمان فروش ۳ واحد از مجموعه معتبر است. پس از فروش این ۳ واحد, قیمت پایه با ۲۰ درصد افزایش همراه خواهد شد. اگر به‌دنبال خرید ملکی متفاوت, ارزشمند و متمایز برای سکونت یا سرمایه‌گذاری هستید, این فرصت را از دست ندهید. ♛ خاص‌ترین تجربه برج‌باغ‌نشینی در منطقه ۵ برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. با افتخار در خدمت شما هستیم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ بارمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز