بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، شاهین·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۹۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۹۰ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۱ میلیاردبیشینه۱۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۱٫۴۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه توجه > (( آماده قرار)) +واحد بدون مشابه قیمتی در منطقه+ واحدهم مناسب سکونته‌هم مناسب سرمایه گذاری ۴۵ متر آپارتمان رویتی‌انگار ۵۵ متره سالن خوش چیدمان و‌مربع دارای آشپزخانه ای زیبا و مربع همراه با کابینت های نئو کلاسیک دارای یک خواب بزرگ که تخت کینگ‌سایز +کمد دیواری های عمیق را در بر میگیرد مشاعات بسیار قوی واحد‌فول بازسازی شده ۸ واحدی دسترسی فوق العاده قوی به اتوبان ها و مراکز خرید کارشناس امور ملکی شما ✨️…✨️
متن کامل
توجه توجه > (( آماده قرار)) +واحد بدون مشابه قیمتی در منطقه+ واحدهم مناسب سکونته‌هم مناسب سرمایه گذاری ۴۵ متر آپارتمان رویتی‌انگار ۵۵ متره سالن خوش چیدمان و‌مربع دارای آشپزخانه ای زیبا و مربع همراه با کابینت های نئو کلاسیک دارای یک خواب بزرگ که تخت کینگ‌سایز +کمد دیواری های عمیق را در بر میگیرد مشاعات بسیار قوی واحد‌فول بازسازی شده ۸ واحدی دسترسی فوق العاده قوی به اتوبان ها و مراکز خرید کارشناس امور ملکی شما ✨️…✨️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۱۵٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع